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たまにはマンションのことについて書きましょう。
今でも本業はいちおうそちらになっていますから。
ユーチューブだけ見ている人は、
そのことに気付いていない場合もありますが。

最近、メディアからのコメント依頼で
多くなってきたのがＡＩ予測に関する理屈付け。
ＡＩが「５年後に価格が上がる」とか
「下がる」と出してきたデータに対して、
「なぜか」を私がコメントするのです。

そんなもん、ＡＩに聞けよ、と思います。
しかしＡＩはまだまだアホですので、
そういう器用なことはできません。
結論のデータを出すことしかできないのです。
その補助を私にやらせようというのですから、
まともに考えると腹が立ちますね。

しかし、私は人間がすごーくよくできているので
たいていのことは「いいよ」と言えます。
５９年も人間としての徳を積んできた結果、
お釈迦さまや孔子様に匹敵する仁徳を得たのです。
そのこと、皆さんも諸手を挙げて
ご同意いただけると確信いたしております。

さて、今日見た日経の記事には私の
コメントは提供されていませんが、
「３年後には東京都心のマンション価格が」
なんと１８％も上がる、と出ています。

www.nikkei.com/article/DGXZQOUB211D00R20C21A7000000/

実のところ、私も同じ考えを持っています。
このＡＩ君、中々お利口さんやな、と
頭をナデナデしてやってもいいと思いました。
実は私の知っている会社のＡＩみたい。

まあ、それはいいとして、今のような状態が
あと３年続いたなら１８％くらいは上がります。
しかし、それには
・五輪が成功裏に閉幕し
・次の総選挙で自民党が大負けせず
・中国でインチキ国営企業がデフォルトせず
・アメリカのテーパリングが緩やかで
・黒田の次の日銀総裁が政策を変えず
・バカ高なマンションを買い続けるおバカな消費者が湧き続ける限り
という条件が満たされればのお話。

その難易度は、この五輪で日本が金メダルを
５０個ほどとること、程度ではないですか。
つまり、実現が不可能というわけではありません。
また、好材料が出ないとも限りません。

例えば、去年みたいに政府が補正予算で
１００兆円くらいドカーンと大盤振る舞い
してくれたら、またまたバブルですよ。
ただ菅さんには今のところその気配なし。
しかし、次の総理は誰かわかりません。
せいぜい期待しようではありませんか。

本日の動画　↓

2021年8月28日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約６年。
すでに十数物件、総額10億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：8月28日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(6月)には待ち時間はほとんど発生していません。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

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