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• 公開講座33　マンションは廃墟になる
  
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• 大規模修繕なんて必要ない!?
  
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• マンションの専有部分はどこまで？　公開講座26
  
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• 公開講座25 マンションはホテルではない！
  
  2013/5/2 18:44 コメント (0)

• 公開講座24 マンション購入の出口戦略は結局「物件選び」
  
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• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
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• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
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• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
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• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
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• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
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• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
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• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
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• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
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• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
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• 小池騒動と湾岸タワマン
  2024/4/14 21:57 コメント (0)

曜日感覚のない毎日を送っています。
今日は祝日だと思っていました。
株式市場が開いていたのでビックリ。
メールもバンバン入ってきました。
世間は動いていたのですね。

毎日、自宅から日本橋小網町の事務所に行きます。
1年で360日くらいは事務所に行きますね。
そこで原稿を書いたり動画を撮ったり、
メディアの人から取材を受けたりしています。

だから、曜日感覚は地下鉄のすき具合でしか
感じることができないのですよ。
まあ、土日祝は電話もメールもありませんが。
ここ13年ほど、ずっとそんな感じですね。

以前は社員さんを6人くらい雇っていました。
だから、毎日11時までには事務所に行くように
心がけてはいましたね。義務感がありました。
今はそれがないのですが、却って早まったり。

事務所では一人なので、お昼寝もします。
うまく小一時間も寝られたら、かなりスッキリ。
原稿が気持ちよくスラスラ書けたりしますね。
お昼寝をしなくても無理矢理スラスラ書きますが。

私の父は古本屋をやっていました。
仲のいい京大の教授から「自由人だな」と
言われていました。ちょっと羨ましそうに。
多分、今の私は父よりも自由人です。
何よりも私みたいな扱いにくいガキはいません。
まあ、それはいいとして。

私の専門はいちおうマンションということに
なっているようですが、最近は違うことを
書いたり語ったりしている方が多いかも。
マンションの世界は、面白みが少ないですね。
私はそこにもう35年ほど身を置いていますが。

世の中にはマンションオタクみたいな人が
たくさんいて、ふーんと思うことも多いもの。
マンションなんて、言ってみればただの箱です。
ちょいとサイズが大きくて値段がバカ高、
と言うだけのシロモノです。

要は、人間が使う道具の中で一番大きなもの。
道具がそうであるように、そのモノ自体の
価値よりも、それを使いこなして何を作るのか、
どう楽しむのか、何を得るのか、ということの
方が大切なはずです。つまりハードよりもソフト。

マンションオタクと呼ばれる人々は、
ハードについてやたらとこだわる割に、
ソフトにはビックリするほど無頓着ですね。
着る服にこだわるけれど、アタマはパープリンな
人間みたいです。人間的に実に薄っぺらい印象。

人間の価値は外見では決まりませんね。
同じように、どこのどんなマンションに
住んでいるかによっても決まりません。
自分の住んでいるマンションを自慢している輩は、
自分のまとっている衣装を見せびらかしているのと
同様の軽薄な行為を行っていることに気付かないのです。

マンションに外形的かつ普遍的な価値があるとすれば
やはり資産性でしょうね。だから私はマンションに
ついてアレコレ語ることを仕事にしようと思ったときに
コンセプトを「資産価値」にしました。
それ以外はどーでもいいことだと思っています。
そのどーでもいい分野には多くのオタクがいるので
時々動物園を見て回る感覚で楽しんでいます。

11/13(土)早稲田大学で1日集中講座
「コロナ後を見据えた買い方、売り方」

本日の動画　↓

2021年10月23日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約６年。
すでに十数物件、総額10億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：10月23日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(8月)には待ち時間は発生していません。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
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