衰退する大阪の運命を憂う

大阪が、ちょっとまずいことになっていますね。
昨年、ミナミの地価が下がったのが話題になりました。
今年はもっと下がっているのでしょうね。
私は新築マンションの市場動向を眺めていますが、
かなり売れていません。ほぼフリーズ状態ですね。
今まで、こんなに売れていないのは初めてです。

大阪の経済自体がダメになっているのでしょう。
その表層的理由は、いうまでもなくインバウンドの消滅。
街にすっかり活気がなくなっています。
もうすぐ、倒産や失業が増えるのではないですか。

10年ほど前、大阪の街が死にかけていることに
ビックリしてしまいました。あの大阪が・・という感じ。
それが3，4年前には何とか復活している気配でした。
インバウンドがたくさんやってきて、活気づけていました。
しかし、コロナでインバウンドがいなくなると、
一気に元に戻ってしまった感じですね。

インバウンドは、あと1年は絶望。長ければあと2年。
その間、大阪の街からは活気が失せたままになります。
あの活気あふれる大阪は、なぜこうなってしまったのか。
「東京一極集中」なんていいますが、名古屋は元気ですよ。
仙台も福岡も元気。札幌もまあまあです。
なぜ、大阪だけがダメになってしまったのか。

ひとつには、関西系の企業が次々に本社機能を
完全に東京に移転させたことにありますね。
大阪は本社のある都市から、支店経済の街に転落。
大阪が本社のエクセレントカンパニーは、
ほとんどゼロになってしまいました。
今では、京都にも負けているかもしれません。

なぜ、多くの関西系企業が逃げ出したのか。
もちろん、東京を本社にした方が何かと都合が
よかったのでしょう。しかし、そんなのは明治の昔から同じ。
昭和期まで、まだ大阪を本社にしていた企業は多数。
その魅力は、大阪の都市力にあったのです。
ところが、それが今では失われてしまいました。

私の勝手な憶測では、「人間はみんな平等」であり、
「出身地で隔てる」ことを嫌う、あの極端な運動が
大企業をして東京へ逃亡させたのだと思います。
一度出ていった企業が戻ってくることはありません。

結局、大阪はあの運動の中心地であったことで衰退。
多分、このまま衰え続けるのでしょうね。
インバウンドが戻ってくると、観光業とその周縁は
盛り返すかもしれません。しかし、その他はアウト。

実にアホなことですね。しかし、それが現実です。
先鋭的な労働組合が企業自体をつぶしてしまい、
最終的には自分たちの雇用まで失う構図と相似たり。
50年後の大阪は、広島と比べて都市力の変わらない
一地方都市に変わり果てていることでしょう。

本日の動画　↓

2021年12月4日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約６年。
すでに十数物件、総額10億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：12月4日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(10月)には待ち時間が多少発生しました。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

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2021/11/22 14:23 Comments (0)

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