熱海の人気は本物か、一過性か？

先日、年末の旅行で熱海に行っていきました。
いや、ビックリしましたね。人、人、人。
あそこまで復活しているとは思いませんでした。
しかも、ほとんどが若い人。２０代が中心。

私が初めて熱海に行ったのは３０数年前。
その時、すでに寂れ始めていました。
リゾートマンションの現地調査でした。
「ふーん」という感じで街を見て歩きました。

その後２０数年前から度々家族旅行で行きました。
社長時代は、会社の慰安旅行でも行きましたか。
街が好きなのではなく、温泉があるのと、近い。
まあ、私のような昭和のオッサンにはちょうどいい街。

ところが、１５年くらい前は最悪でしたね
寂れきっていた、という感じでした。まったく活気なし。
「この街はどうなるのか」と思いましたね。
このブログでも再建策を書いたことを記憶します。

しかし、この数年見事に復活。大したものです。
若者たちの人気のスポットになっています。
元々、ポテンシャルはありました。
東京から近く、温泉と海があり、花火をやっている。

そして市役所のある職員ががんばりました。
テレビドラマのロケハントに全面協力したのです。
それもあって、本格的に復活。今や人気スポット。
リゾートマンションの価格も上昇中。

しかし、今回何年かぶりで訪れてみて、やや落胆。
熱海という街が持つ基本的な弱点は変わっていません。
それどころか、変化の兆しさえ見えないのです。
そこに目が行くと「これで大丈夫かいな」と思います。

今、２０代の若年層に熱海に人気が集まる理由は
・東京から近い
・温泉がある
・価格が安い
・人気のお店がある
・レトロ感がある

こういったところではないでしょうか。
「東京から近い」という条件は不変です。
東海道新幹線の「こだま」停車駅であることは永遠。
温泉も枯れない限りは大丈夫。
ただ、価格が安い、というのは競争相手が出る恐れあり。
人気のお店も、人が来なくなればなくなります。
レトロ感なんて、吹けば飛ぶようなモノ。

熱海の街は、基本変わっていません。
多分、行政にやる気がないのでしょうね。
せっかく人気が復活してお金が入ってきているのだから、
今風にリニューアルすればいいのに・・・

街を見ている限り、ぞういう意気込みはまったく感じません
街の構造がまるっきり昭和。脱皮しようとする気配ゼロ。
このままでは１０年後も、このまま・・かも。
あかんやん、の世界なんですよ。

２０代の若者の人気なんて、はかないものです。
彼らがリピートしないと、一過性で終わります。
熱海という街は、ひょっとしてとんだ甘ちゃんかも。
今の人気に何もしないと１０年後はダメになって
「元の木阿弥」ではないかと危惧しています。

本日の動画　↓

2022年2月5日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約６年。
すでに十数物件、総額10億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：2月5日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(12月)には待ち時間は発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

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2022/1/2 19:32 Comments (0)

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