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• 公開講座24 マンション購入の出口戦略は結局「物件選び」
  
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• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
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• 「リゾートMは絶対に買ってはいけない」公開講座　マンションって何だろう23
  
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• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
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• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
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• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
  2011/9/14 20:24 コメント (0)

• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
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• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
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• 大震災後に暴落するマンションとは？　(17)
  
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• 新築マンションは「裸を想像しながら見るべし」　(16回)
  
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• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
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• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
  2011/4/24 17:01 コメント (1)

• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
  2011/4/14 18:34 コメント (1)

• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
  2011/4/2 13:42 コメント (1)

• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
  2011/3/28 18:35 コメント (0)

• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
  2011/3/4 15:09 コメント (0)

• セミナーを終えて、公開講座②
  
  2011/2/28 18:06 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報587号 港区、渋谷区からのタワマン各1物件 を送信
  2024/7/26 19:41 コメント (0)

• ご機嫌さんで過ごしたい‥それだけ
  2024/7/25 22:00 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報586号 中央区からの1物件 を送信
  2024/7/24 19:36 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報585号 江戸川区からの２物件　を送信
  2024/7/23 19:30 コメント (0)

• バイデン君と岸田君の共通点
  2024/7/22 19:32 コメント (0)

日本は豊かな国になっているのかもしれません。
14年前にブログを始めたとき、日本の個人が
保有する金融資産は1300兆円ほどでした。
当時、「日経マネー」という月刊誌で
コラムを連載していて、そんなことを書いたような
覚えがありますね。遠い、遠い昔の話。

最近、それが2000兆円にになっているとか。
この14年で日本のGDPはちっとも増えていないのに、
個人の金融資産は1・6倍程度に増えたのです。
それはそれで結構なことではないですか。

最近、マンション購入のご相談をお受けしていても
「親から2000万円程度の援助があるので・・」
なーんてお話を聞くことが多くなりました。
日本人の金融ストックが増えている証拠ですね。

日本の資産が第二次世界大戦でほぼすっからかんに
なってから77年ほど経過しています。
あれからほぼ三世代が経過しているのです。
そうなると、今の40代以下はほぼ三世代目。
彼らは祖父母が戦争経験世代です。

戦後日本は、基本的に競争社会です。
今の40代以下は「お金がないから」という理由で
大学へ行けなかった人あまりいないはずです。
つまり競争社会が優勝劣敗で人々を区分しました。
だから今は『格差社会』なんて言われます。

橘玲さんの著作にあるように、この世は残酷。
親が賢ければ、子も賢くなります。その逆も真理。
親が大した大学を出ていない場合は、子も同様。
そういう格差社会が固定化されつつあるのです。

私は京都大学のキャンパスに
挟まれたような公立中学に入学・卒業しました。
当時、京都市内の公立中学ではダントツだったとか。
何といっても京都大学の先生方の子弟や。
北白川という京都の田園調布みたいなエリアが
通学区になっていましたから。

同級生たちを見ていると、そういう遺伝子の
もたらす作用を嫌が上でも考えてしまいますね。
親が賢ければ、子もそこそこ賢いのです。
戦後77年も経過すると、その格差は固定化します。

最近、大学入試テストをめぐる事件が起きましたね。
東大の理三を目指して挫折しかけた17歳の高校生。
四国香川の19歳女子はスマホカンニングですか。
いい大学に入りたい、という気持ちはよーくわかります。
しかし、アレは努力よりも遺伝子ですよ。

私は、日本という国は「学歴社会」なんて言っても
実際のところは「違う」と思いたいタイプ。
ただ、偏差値の高い学校を出ているお方は好きです。
なぜなら、会話がスムーズに捗るから。

かといって、私は人生の大半を「私立文系の海」である
不動産業界を泳いできた人間。アホの相手は慣れています。
あの世界では学歴はほぼ関係ありませんね。
というか、日本社会の９８％くらいは学歴社会では
ないと思いますよ。なのに、受験競争はわりあい熾烈。

そんなに思い詰めることはないのに、と思います。
偏差値の高い連中は確かに優秀です。しかし彼らの
能力は「答えのある問題」を解く能力です。
人生を生きていく上で遭遇する99％の困難は
「答えのない問題」です。そのことを18歳や19歳の
若い人たちは知らないのです。そこが悲劇ですね。

本日の動画　↓

2022年2月5日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約６年。
すでに十数物件、総額10億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：2月5日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(12月)には待ち時間は発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
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