• 実は大規模修繕などは必要ない
  
  2023/2/26 22:35 コメント (0)

• 正直不動産第5話には、ちょっとドッチラケ
  
  2022/5/4 0:05 コメント (0)

• マンション居住は健康に悪い、という衝撃の真実・・再び
  
  2021/1/26 14:43 コメント (0)

• マンションの管理は「利権」であるという平凡な真実
  
  2020/9/25 22:40 コメント (1)

• マンション居住は健康に悪い、という衝撃の真実
  
  2020/5/25 16:39 コメント (0)

• 役に立つ「マンション管理の法律実務」
  
  2019/6/7 19:00 コメント (0)

• マンション管理は終わりなきソリューション
  
  2018/9/13 19:52 コメント (2)

• なぜ金利が不動産価格に影響するのか？
  
  2018/6/7 0:01 コメント (0)

• マンションの管理は癒着の温床
  
  2018/4/4 0:05 コメント (0)

• タワーマンションのリスク＆熱海評判の理由
  
  2017/1/25 16:30 コメント (0)

• マンション管理のキーマンとは
  
  2016/4/13 19:11 コメント (2)

• 百年後も日本人はマンションに住んでいるか？
  
  2015/10/4 19:37 コメント (4)

• 管理組合の「主」には要注意
  
  2015/9/11 5:47 コメント (13)

• 管理費滞納は廃墟化への道
  
  2015/2/4 16:07 コメント (2)

• 公開講座34　マンションの廃墟化回避への法改正を
  
  2015/1/19 16:24 コメント (2)

• 公開講座33　マンションは廃墟になる
  
  2015/1/17 14:19 コメント (2)

• マンションの一生は人より長い
  
  2015/1/6 0:58 コメント (4)

• マンション管理「お仕着せ4点セット」とは？
  
  2014/10/10 14:46 コメント (3)

• 管理費・修繕積立金の総額は年収3年分
  
  2014/10/8 15:49 コメント (3)

• 大規模修繕なんて必要ない!?
  
  2014/10/6 15:40 コメント (3)

• マンションのJVって何？
  
  2014/9/1 14:32 コメント (2)

• 豪華共用施設は資産価値低下の時限爆弾
  
  2013/11/25 14:38 コメント (0)

• 公開講座27　管理会社を変えてみる
  
  2013/9/27 14:31 コメント (0)

• マンションの専有部分はどこまで？　公開講座26
  
  2013/6/19 16:57 コメント (0)

• 公開講座25 マンションはホテルではない！
  
  2013/5/2 18:44 コメント (0)

• 公開講座24 マンション購入の出口戦略は結局「物件選び」
  
  2013/4/30 17:09 コメント (0)

• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
  2012/8/20 17:00 コメント (2)

• 「リゾートMは絶対に買ってはいけない」公開講座　マンションって何だろう23
  
  2012/5/21 18:11 コメント (6)

• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
  2011/10/31 19:16 コメント (0)

• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
  2011/9/21 20:13 コメント (0)

• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
  2011/9/14 20:24 コメント (0)

• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
  2011/7/28 20:14 コメント (6)

• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
  2011/7/17 0:46 コメント (0)

• 大震災後に暴落するマンションとは？　(17)
  
  2011/6/5 1:16 コメント (1)

• 新築マンションは「裸を想像しながら見るべし」　(16回)
  
  2011/5/27 19:13 コメント (2)

• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
  2011/5/18 15:29 コメント (0)

• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
  2011/5/6 15:55 コメント (2)

• 都心のコンパクト、「買う」「借りる」どっちが得か？ (13)
  
  2011/5/4 21:07 コメント (0)

• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
  2011/4/24 17:01 コメント (1)

• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
  2011/4/14 18:34 コメント (1)

• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
  2011/4/2 13:42 コメント (1)

• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
  2011/3/28 18:35 コメント (0)

• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
  2011/3/4 15:09 コメント (0)

• セミナーを終えて、公開講座②
  
  2011/2/28 18:06 コメント (0)

• 「指名手配」中ですが、公開講座の第１回
  
  2011/2/25 18:02 コメント (0)

• 斎藤氏当選の「真実」はどこにある？
  2024/11/21 13:45 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報597号 台東区の駅近２物件 を送信
  2024/11/19 13:44 コメント (0)

• 筆は速いけど、それだけ？
  2024/11/17 14:23 コメント (0)

• 民主主義の狎れの果て
  2024/11/15 13:44 コメント (0)

• のどかな午後にサルの亜種を嗤う
  2024/11/13 13:36 コメント (0)

時々、今から38年ほど前の夏に東京の街を
彷徨い歩いていた頃のことを思い出します。
中央線に乗っていて、四谷あたりで酔っぱらいの
オッサンが上機嫌で電車を降りていった瞬間とか、
三田でトイレに行きたくなってオフィスビルに
駆け込んで用を足したこととか・・・

私は同志社大学の4回生で、就職活動をしていました。
まあ、今から考えれば何の不思議もないのですが、
私のようなアクの強い人間にそうそう内定を出してくれる
企業はありませんでしたね。当時はそんなことも
分からずに、ひたすら企業訪問を繰り返していました。
実に実に、苦い思い出です。今は昔。

卒業して2年後、私は東京に移住しました。
以来35年ほどずっと東京に住んでいますね。
別にこの街が特別に好きというわけではありません。
1年ほど前には「ようこそ、2050年の東京へ」なーんて
本も書いてしまいましたけど。よかったら読んでください。

「ようこそ、2050年の東京へ」

まあ、嫌いと言うほどのこともありません。
私は京都の生まれです。左京区浄土寺というところで
概ね22歳までを過ごしました。しかし、
京都が好きということもありません。
まあ、どちらかとうと嫌いですね。
今後の人生で、住みたいとは思いません。

東京という街は何とも薄っぺらです。
特に新しい街は、悲しいほどに薄っぺらです。
埋立地の湾岸エリアとか、16号沿線の新しい街とか。
ああいうところで生まれ育つと、どういう精神構造に
なるのかと考えると、背筋が寒くなります。
かといって、めんどくささが満点の京都も嫌い。

元来、偏った価値観や因習や既成概念を避けたい人間。
それでいて上品さや知性・教養の世界は大好きです。
まあ、湾岸のタワマンを好む種族とは遠い立ち位置ですね。
そんな私が、マンションにアレコレいうことを
職業としているから、自然に言うことは偏ります(笑)。

学生の頃に彷徨った東京は、今とさほど変わりませんね。
街の風景はそれなりに変わりました。しかし、
この街の持っている何とも空々しい空気は同じです。
最近の私は、そういう空々しい空気に染まったかもしれません。
しかし、未だに「空々しい」とは感じています。

この街に住むいちばんのメリットは人間関係でしょうか。
めんどくさい奴を遠ざけても、代わりはいくらでもいます。
その分、自分の存在感は希薄ですね。しゃーない。
この街でアイデンティティを保持するのは大変です。

結局、こういったグダグダをいいながら人生が過ぎます。
もう京都に帰ることはないでしょう。京都弁は喋りますが(笑)。
大好きな神戸や横浜に住むこともなさそうですね。
結局、私は人生の大半をこの東京という街で過ごすのです。

早稲田大学エクステンションセンター　6月18日（土）開講
やがて始まる価格下落期を見据えたマンションの売り方と買い方

本日の動画　↓

2022年3月12日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約６年。
すでに十数物件、総額10億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：3月12日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(2月)には多少の待ち時間が発生しました。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
購読料　1ヵ月　1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

No comments yet.

RSS feed for comments on this post.