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• 公開講座33　マンションは廃墟になる
  
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• 公開講座25 マンションはホテルではない！
  
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  2013/4/30 17:09 コメント (0)

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• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
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• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
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• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
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このひと月ほど、筋肉痛に悩まされています。
右ひざの右下、ふくらはぎの上部ですね。
多分、足を組んだ状態で長時間仕事をしていたせい。
実は同じような状況になったことがあります。
もう5年ほども前のことだと思います。
その時には、わりあい早めに直った記憶が・・

しかし、この5年で私の身体は急速に老化しています。
だから、自然治癒力もかなり落ちているのでしょう。
この2週間は自宅で過ごしているのですが、
良くなるどころか、ちょっと悪化気味ですね。
こういうの、何とも気が滅入ります。

おまけにＰＣがフリーズしたりユーチューブ用の
カメラの調子が悪くなったりすると、
かなり気分がふさぎ込んでしまうのですよ。
布団をかぶって眠りたい感じになります(笑)。

この仕事を始めてから多くのお医者さんと知り合い
ましたが、なぜか整形外科医さんは皆無。
なのに、私がいつも困るのは整形外科医系の痛み。
動画のコメントで、静脈の血栓かも、という
ご指摘をいただいたので、循環器科も行きました。
その結果、封印していた高血圧まで指摘されて(笑)。
最近、毎日2回血圧を測っています（汗）。

満足に歩けない、というのはけっこう不安なもの。
その辺の歩道を歩く時でも恐怖感があります。
なぜなら、何かが自分にぶつかろうとしてきた時に
いつもならさっとよけられるのに、それが困難。
今大きな地震が来たら、逃げ遅れて死ぬかも・・
なーんて考えながら歩くの、いい気分ではありません。

私はあとみつきほどで還暦と相成ります。
まあ、体力の衰えは感じますね。食欲も半減しました。
酒量だけはあまり減りません(笑)。これが減り始めたら
いよいよ私もあちら側に行く日が近い、ということ。

さて、足は痛いけれど今週土曜の16日は
いつもの不動産売却相談会を予定通り開催します。
不動産市場はあまり大きな動きがありません。
またぞろ、外国人が増えてきた感じでしょうか。

円安が進んでいるので、建築費はさらに上がるはず。
新築マンションの価格も騰がりますが、売れないでしょ。
都心でも停滞感が出てきています。
中古市場も動きが鈍くなっています。
そろそろ新築との乖離が目立ってきそうな感じです。

今年の後半はいよいよ下落の始まりでしょうか。
雇用調整助成金は、長くても9月まででしょうね。
その後、世界経済の低迷とともに日本にも
不況感が浸透してくるような気がしますね。
売りたい不動産があったら、さっさと売りましょう。
私たちが「正直不動産」としてお手伝いします。
ちなみに、コミック2冊目の帯で私が「推薦」しています。

本日の動画　↓

2022年4月16日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約６年。
すでに十数物件、総額10億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：4月16日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(3月)は待ち時間が発生ししていません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
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