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• マンション居住は健康に悪い、という衝撃の真実
  
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• 役に立つ「マンション管理の法律実務」
  
  2019/6/7 19:00 コメント (0)

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• 管理組合の「主」には要注意
  
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• 管理費滞納は廃墟化への道
  
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• 公開講座34　マンションの廃墟化回避への法改正を
  
  2015/1/19 16:24 コメント (2)

• 公開講座33　マンションは廃墟になる
  
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• マンションの一生は人より長い
  
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• マンション管理「お仕着せ4点セット」とは？
  
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• 管理費・修繕積立金の総額は年収3年分
  
  2014/10/8 15:49 コメント (3)

• 大規模修繕なんて必要ない!?
  
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• 豪華共用施設は資産価値低下の時限爆弾
  
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• 公開講座25 マンションはホテルではない！
  
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• 公開講座24 マンション購入の出口戦略は結局「物件選び」
  
  2013/4/30 17:09 コメント (0)

• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
  2012/8/20 17:00 コメント (2)

• 「リゾートMは絶対に買ってはいけない」公開講座　マンションって何だろう23
  
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• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
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• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
  2011/9/21 20:13 コメント (0)

• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
  2011/9/14 20:24 コメント (0)

• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
  2011/7/28 20:14 コメント (6)

• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
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• 大震災後に暴落するマンションとは？　(17)
  
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• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
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• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
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• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
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• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
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• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
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• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
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  2024/11/13 13:36 コメント (0)

あと20年ほど先には、今の日銀総裁の黒田東彦君の
ことを「日本の金融政策を破壊した人物」として
定義するようになるのではないでしょうか。
もう、やっていることが無茶苦茶で、出口戦略が
いったいどこにあるのか見当もつきません。

大量に買い込んだＥＴＦや国債は、今後どうするのか？
その価値が下がったら、日銀は債務超過に陥ります。
日本円を発行している日銀が債務超過になったら
円の価値は暴落する、というシナリオが考えられます。
多分、そういうことにはならないとは思いますが。

中国は2010年頃からこっち、バブル崩壊を「バブル再燃」
という政策で先送りしてきました。が、そろそろ精算です。
昨年から不動産バブルが崩壊しかけています。
しかし、あの国は全知全能の共産党がありとあらゆる
ことを「指導」できる立場にあります。

その共産党が「バブルは崩壊させない」という
強烈な意思の下に、いろいろと操作しているご様子。
共産党の命令ＶＳ市場の動き、という戦いは
果たしてどちらに軍配が上がるのでしょうか。

この戦い、実は今のが「第2ランド」ではないかと。
「第1ラウンド」は2015年のチャイナショックでした。
あの時、私は中国のバブルがいよいよ崩壊すると思いました。
しかし、共産党が「株を売るな、売ったら罰する」という
命令をだしたら、株価の下落が止まりました。
いや、ちょっとビックリしましたね。

2年前の今頃、共産党は「コロナを撲滅する」と宣言して、
徹底的なコロナ排除の「封鎖」政策を採用しました。
それは一応成功したように見えました。
20年と21年、中国でコロナの流行は見られず。

しかし今、上海では半月で数千件の陽性者が出ただけで
あの人口2500万人の街がロックダウンとなっています。
アホかいな、の世界ですね。東京は1日３千以上出ています。
でも、緊急事態宣言なんかとっくにひっこめました。
最近はコロナなんて話題にすら上がらなくなりました。
「５類に変えるのはいつ？」という雰囲気ですね。

世界の潮流ははっきりと「ウイズ・コロナ」。
しかし、中国の習近平は頑ななまでに「ゼロコロナ」。
まるで金融緩和を意地でも続けている黒田君みたいです。
そう考えると、同類がもう一匹いましたね。

誰も何にも得をしないウクライナ戦争を続ける
ロシアのプーチン君。あれも、ただの意地だけでしょう。
こういう輩が、国を衰亡に導くのではないですか。
ロシアのプーチン、中国の習近平、そして日本の黒田東彦。

本日の動画　↓

2022年5月21日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約６年。
すでに十数物件、総額12億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：5月21日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(4月)は待ち時間が少し発生しました。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

早稲田大学エクステンションセンター　6月18日（土）開講
やがて始まる価格下落期を見据えたマンションの売り方と買い方

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
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