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• 管理組合の「主」には要注意
  
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• 公開講座34　マンションの廃墟化回避への法改正を
  
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• 公開講座33　マンションは廃墟になる
  
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• 公開講座25 マンションはホテルではない！
  
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• 公開講座24 マンション購入の出口戦略は結局「物件選び」
  
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• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
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• 「リゾートMは絶対に買ってはいけない」公開講座　マンションって何だろう23
  
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• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
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• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
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• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
  2011/9/14 20:24 コメント (0)

• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
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• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
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• 大震災後に暴落するマンションとは？　(17)
  
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• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
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• 都心のコンパクト、「買う」「借りる」どっちが得か？ (13)
  
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• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
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• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
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• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
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• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
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• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
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• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
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• 民主主義の狎れの果て
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• のどかな午後にサルの亜種を嗤う
  2024/11/13 13:36 コメント (0)

元総理の小泉氏によれば、人生には３つの坂があるとか。
「上り坂」に「下り坂」そして３つめは「まさか」。
そのはなし、よーわかりますよ。「まさか」は多い。
特に私のようにサラリーマンを早々とエスケープした
人間にとっては、人生「まさか」の連続です。

そこを獅子奮迅ならぬ、ある程度テキトーな
「ねばりとがんばり」プラス「ちょっとした幸運」で
切り抜けてきて、やっとこさもうすぐ還暦ですがな。
まあ、自分でもよーわからん凸凹な人生です。

でも、サラリーマン人生は分かりやすい。
その組織の中で不遇と厚遇を繰り返して数十年。
あるいは転職のラッキーとアンラッキーです。
ただ、私から見れば基本的に人任せな人生ですね。

困ったことに、概ね45歳を過ぎたサラリーマンは
潰しがききません。つまり、働き方を変えられない。
サラリーマンを辞めることができないのです。
私が知る限り、45歳以降でやむなくサラリーマンを
やめた人でうまくいったケースは皆無ですね。
良くて何とか年金受給年齢にたどり着くくらい。

東京の山手線の内側に住む人間にとっては
年収が1000万円程度は、ただの砂利です。
湾岸のタワマンにがんばって住んでいる
世帯年収1000万円ちょいちょいのクラスも砂利。
しょせんは、そのへんのリーマン君なのです。

年収が2000万円レベルでも、実家が太くないと
しょせんは「はあ、えらいのね」というレベル。
若い勤務医さんなんかがそのクラスになりますね。
年収が5千万円でも1億円でも、今の東京では
子孫が「地主」になれるほど資産が残せるかどうか。

ことほどさように、現実は厳然とした世界です。
ただし、私は貧乏人と富裕層にさほどの差を感じません。
なぜなら、お金を持っているか否かというのは、
一匹の亜種のサルとして大きな違いがないのです。

富裕層は、美味しいものを食べて、多少は希望に
近い相手と恋愛やセックスができるかもしれません。
華やかな世界で、ちやほやされることもあるでしょ。
でも、所詮はサルの亜種です。長く生きても100年。
貧乏に50年生きた人間と、後半生を病気がちで
80年生きた人間に、大きな違いがありましょうや。

美味しいものを食べたところで、その喜びは一瞬です。
しかも、それは誰かに再現して見せることは不可能。
美しきお相手との性愛も、わずか一瞬の出来事です。
我らサルの亜種の人間は、刹那の喜びに生きています。

本日の動画　↓

2022年5月21日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約６年。
すでに十数物件、総額12億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：5月21日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(4月)は待ち時間が少し発生しました。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

早稲田大学エクステンションセンター　6月18日（土）開講
やがて始まる価格下落期を見据えたマンションの売り方と買い方

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
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