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• 役に立つ「マンション管理の法律実務」
  
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• 百年後も日本人はマンションに住んでいるか？
  
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• 管理組合の「主」には要注意
  
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• 管理費滞納は廃墟化への道
  
  2015/2/4 16:07 コメント (2)

• 公開講座34　マンションの廃墟化回避への法改正を
  
  2015/1/19 16:24 コメント (2)

• 公開講座33　マンションは廃墟になる
  
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• マンションの一生は人より長い
  
  2015/1/6 0:58 コメント (4)

• マンション管理「お仕着せ4点セット」とは？
  
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• 管理費・修繕積立金の総額は年収3年分
  
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• 大規模修繕なんて必要ない!?
  
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• 豪華共用施設は資産価値低下の時限爆弾
  
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• 公開講座25 マンションはホテルではない！
  
  2013/5/2 18:44 コメント (0)

• 公開講座24 マンション購入の出口戦略は結局「物件選び」
  
  2013/4/30 17:09 コメント (0)

• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
  2012/8/20 17:00 コメント (2)

• 「リゾートMは絶対に買ってはいけない」公開講座　マンションって何だろう23
  
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• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
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• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
  2011/9/21 20:13 コメント (0)

• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
  2011/9/14 20:24 コメント (0)

• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
  2011/7/28 20:14 コメント (6)

• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
  2011/7/17 0:46 コメント (0)

• 大震災後に暴落するマンションとは？　(17)
  
  2011/6/5 1:16 コメント (1)

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• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
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• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
  2011/5/6 15:55 コメント (2)

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• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
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• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
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• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
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• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
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• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
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• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
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正直不動産のドラマが終わってしまいました。
一瞬、ウソがつけるようになった時の永瀬君・・
その嘘っぽい語りを聞いていると、
実にどこにでもいそうな不動産屋に見えてしまいました。
ただ、業界内ではああいう二枚目はいてもかなり僅少。

世の中には嘘つきがたくさんいます。
日常的に、息を吐くように嘘をついている人も
少なからぬパーセンテージで存在しますね。
しかし、そう言う人はウソをつくことによって
得をしているとは思えません。

永瀬君に交際を迫った榎本さんが即刻、
彼のウソを見抜いたように、分かるものです。
世の中には、嘘をつかれても「まあええか」と
やり過ごす人も多いもの。でも、そう言う人は
騙されているわけではないのです。

ウソを暴き立てるのがめんどくさいだけ。
常に犯罪者のウソと付き合っている警察や
検察のお方は、まあテキトーに受け流しています。
自分たちの仕事が前へ進めばいいのですから。

例えば、部下が嘘をついていても、テキトーに
あしらう上司は多いもの。めんどくさいですからね。
ただし、ウソをついた部下は信用されません。
だからウソをつくことは、だいたいがペイしません。

不動産屋がよく嘘をつくのは、その場限りで済むから。
その人と二度と取引しないつもりならどんな
ウソでもつけてしまいますね。だから、連中には
往々にして嘘つきが多いのですよ。

ところが、世の中には不動産屋でもないのに
ウソをついたら得をできると思っている
浅はかな人種が結構います。あのドラマでの
榎本さんのウソを見抜く能力は、なにも
特別なものではないのです。ちょっと
丁寧に相手を観察すれば、ウソは見抜けます。

最近、マンション購入の相談に見えた方が私に
「動画とまったく同じなのでビックリしました」
なーんておっしゃってくださいました。
でも、それって至って当たり前のことです。

私はいくつもの「私」を用意したりしません。
つまり、つねに私は私であって、その場その場で
別のキャラに変わるなんて器用なことはできません。
というか、そういう発想すらないのです。

別のキャラを演じる、ということはすでにウソです。
いくつものキャラを演じ分けている、なんて
人がいるかもしれませんが、それはただの独りよがり。
人間なんて所詮は不器用なものです。素はひとつ。

別の人間になり切っているなんて思うこと自体が
何とも愚かですね。ただ、めんどくさい
嘘をついているだけだと思いますよ。たまーに、
そういう勘違いなお方を見かけますが。

嘘つきの人生は、基本的に儚いものです。
自分に嘘をつき、家族に嘘をつき、
社会に嘘をつき、最後には心を病みます。
そういうお方を、何人か知っています。
なぜ、そんなしんどい生き方をなさっているのか、
私にはどーにも理解しかねます。

本日の動画　↓

2022年7月30日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約６年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：7月30日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(5月)は待ち時間は発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
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