日本のマンション市場は今のところ「異状なし」

８月に入ると4-6月期のGDP速報とか企業の
第2四半期決算が出てくるようになります。
輸出系企業の決算は増益の嵐でしょう。
輸入系企業はその反対で、赤字もありそう。
GDPはゼロコンマ台の低迷ではないでしょうかね。

ここのところ、安倍さんや参院選のニュースに
埋もれがちですが、世界景気は順調に悪化中。
マイナスに足を引っ張っているのは中国。
それはもう、連中が発表した数字にも出ています。

その余波は確実に日本にも及んでくるでしょう。
だから、日本も今年後半は景気が減速するはず。
ただ、株価にはそれがまだ出ていませんね。
「コロナバブル」の影響が残っているのか・・

少なくとも、マンション市場では「異状なし」。
少し元気が無くなってはいますが、まあ普通かな。
これからマンション市場は夏休みに入ります。
7月や8月の市況はダメであたりまえなので。
9月以降、もしかしたら異変が起きるかもしれません。

さて、ウクライナ情勢がなにやらザワザワしてきました。
水面下で停戦の話し合いが進んでいるのかも。
そう簡単にはまとまらないでしょうが、
ロシア軍はどうやら「弾切れ」状態みたいです。

ウクライナが何とか収まれば、世界経済には好影響。
原油をはじめとした資源価格は一気に下落。
世界各地で株価はズズンと上がるかもしれません。
しかし、9月になっても停戦になっていないと、
世界経済はどよーんとした重たい空気に包まれます。
そういった意味で、この夏はかなり熱い。

一方、中国や韓国ではマンション価格が下がり始めました。
アメリカでも、一部で不動産価格が下落しているとか。
日本では、それらしき話はありませんね。
なぜなら、まだ金利が上がらないから。

安倍さんが亡くなって、日銀の黒田君は孤立気味。
そうでなくても、最近は針の筵でしょう。
来年4月に退任してからは、非難轟轟を浴びるのは
目に見えています。10年続いた異次元金融緩和は
ハッキリと「失敗」と断定されることは必定。

日本も金利が上がればマンションは下がりますよ。
まあ、今はそんなことを言っても誰も信じませんが。
しかし、黒田氏の退任は動かしがたいのは事実。
それまでに、何かが動く可能性もありますが。

本日の動画　↓

2022年7月30日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約６年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：7月30日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(5月)は待ち時間は発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

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2022/7/25 22:34 Comments (0)

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