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• 公開講座33　マンションは廃墟になる
  
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• 豪華共用施設は資産価値低下の時限爆弾
  
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• マンションの専有部分はどこまで？　公開講座26
  
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• 公開講座25 マンションはホテルではない！
  
  2013/5/2 18:44 コメント (0)

• 公開講座24 マンション購入の出口戦略は結局「物件選び」
  
  2013/4/30 17:09 コメント (0)

• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
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• 「リゾートMは絶対に買ってはいけない」公開講座　マンションって何だろう23
  
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• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
  2011/10/31 19:16 コメント (0)

• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
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• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
  2011/9/14 20:24 コメント (0)

• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
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• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
  2011/7/17 0:46 コメント (0)

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• 新築マンションは「裸を想像しながら見るべし」　(16回)
  
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• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
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• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
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• 都心のコンパクト、「買う」「借りる」どっちが得か？ (13)
  
  2011/5/4 21:07 コメント (0)

• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
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• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
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• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
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  2011/3/28 18:35 コメント (0)

• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
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フレッドのお友達のshohei Tさん、連絡ください。

どうやらSNSの時代の第1期が終わろうとしている、
のかもしれません。その象徴がイーロン・マスクの
ツイッター社の購入だったりして。あの会社に
6兆何千億円もの価値があるとは思えません。

私は数年前にツイッターを止めました。
今では週に数度覗くだけ。それも忘れがち。
以前は不動産関連の情報を得るのに有効かと
思っていましたが、最近はそれもほとんどなく。
９９．９％は私に関係ない情報ですから
おもしろくもなし。だからどんどん見なくなります。

SNSというのはコミュニケーション兼承認欲求ツール。
私はそのどちらも不足していないので不要なのです。
毎日何本も動画を上げていて、少なくはありますが
視聴回数を稼いでいます。コミュニケーションなら
メディア系の人々から頻繁に連絡があります。
飲みに誘われる回数もまあまあでしょうか。

そういえば「忘年会」なんて死語になりつつありますか。
当然、私にも今のところその予定がありません。
まあ、私は「・・会」みたいなのも含めて
どんな組織にも所属していませんから。

「ぼっち」という言葉がありますね。基本、悪い意味。
「誰もお前のことなんか相手にしないよ」ですよね。
それ、私はあまり気にしません。まあ、ひとりで
生きていけるなんて強がりは言いませんよ。
でも、中身の薄い関係で多くの人とつながるより、
水魚の交わり程度のお方が数人いれば、人生は楽しい。

SNSでのフォロワーやユーチューブのチャンネル登録、
「いいね」や「友だち」の数なんて、さして重要では
ないような気がします。だから「フォロワー00万人」
とか「チャンネル登録00万人」なんどというのは、
私から見ればわりあいに虚しい指標ですね。

私のユーチューブは1本の視聴回数が1万も行けばいい方。
その代わりといえば何ですが、本数はそれなりです。
喋るネタにはほとんど困りません。毎日のニュースを
ネタにアレコレ言うだけですから。

それで、最近はほとんどコメントもチェックせず。
理由は「めんどくさいから」。他人が私のことを
どう評価するのか、ということに
あまり関心が高くないのです。ヘンかなー。

SNSに熱心な人は、基本的に「目立ちたがり」ですね。
以前にもここに書きましたが、私は元々、生まれながら
目立ちやがり屋とは反対の性格でした。10年前までは。
まあ、今はある程度慣れました。目立つことが
少しだけ好きになったかもしれませんね。人は変わる。

ただ本能的には目立ちたがり屋の反対なのです。
なのでSNSには積極的になれませんでした。
自分からすすんでイベントなどに参加することもなし。
呼ばれれば、出ていきますけどね。それが仕事だから。

テレビ番組でコメンテーター席に座ることもあります。
ああいうところはもう、目立ちたがり屋の権化みたいな
方々が群がっています。だから、自分が指名されない限り
だんまりを決めていても支障なし。その方がラク。
でも司会者がそんな私に仕事をさせようと振ってきますが。

まあ、そんなことはどーでもいいのですが、
SNSの第一時代は終わろうとしているように思えます。
次の時代の風景がどうなのかはよー分かりません。
今のような「目立ちたがり屋のステージ」でなければ
いいな、なんて思います。分からんけど。

本日の動画　↓

2022年11月19日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約６年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：11月19日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(10月)は待ち時間はほんの少し発生しました。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
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