私の人生には関係ない地下鉄新路線

東京という街が、今以上に面的に拡大することは
ないと私は思います。もちろん、その必要もなし。
それよりも、都心部やその周縁を丁寧に
再開発していくことの方が求められます。

そういう視点に立てば、東京の湾岸エリアの
位置づけは、ちょっと微妙になってきます。
勝どきや晴海あたりまでは、開発を続けるべき。
しかし、有明あたりはどうでしょうかね。

先日、東京駅と有明のビッグサイトを結ぶ
地下鉄新線の事業計画案が公表されました。
ある意味、必要な路線ではあると思います。
しかし、アレをやるなら40年前に着手すべき
だったのではないでしょうか。

もしそうなら、多少遅れても東京五輪には
間に合っていたのではないですか。
しかし、今から計画を立てて2040年に開業？
こういう場合、早くて5年遅れ、普通は10年以上遅延。

小池都知事はもちろん、私もこの世にいません。
早くて晴海フラッグの入居後20年あたり・・
今買う人に取っては、ほぼ意味がありません。
つまり、私にとっては「どーでもいい」扱い。

今、有明の殺伐とした風景の中にポツポツと
立っているタワマンは、そろそろ大規模修繕時期。
あと数年もすれば世帯分離のラッシュに入ります。
あそこを巣立った若者たちは、帰ってきますか？

多摩ニュータウンの「帰還率」は、おそらく5％未満。
有明あたりも、似たような率になりそうな気がします。
ああいった風景が自分の「ふるさと」である人は
どういう心象の中に生きているのか、私には想像不能。

きっと小学生の時からサピックスとか日能研に通ったり、
中途半端なインターで学ぶ子どもたちが多いはず。
勝どきあたりは雨後筍のごとくインターの
幼稚園や小学校ができています。あほかいな、の世界。
きっとタワマン族とインターとの相性がいいのでしょう。

家庭内が完全に日本語、インターで英語という
半端環境育ちの代表は、あのNYのイージーな試験を
やっとこさ3度目に受かったかのお騒がせな人物。
典型的な親の実例は、あのご仁のご母堂様では？

先日、我が家に日本語を話せない客がやってきました。
ちょっとややこしい会話はグーグル翻訳を使えばスムーズ。
これからの時代、中途半端な英語を身に付けるより、
堂々と記者会見ができる日本語力が重要では？

まあ、私は2040年代の湾岸エリアを見ることはないはず。
あんな地下鉄、本当にできているのかどうか知りません。
しかし、タワマンが立ち枯れている様子は
ちょっと見てみたい気がしますね。

本日の動画　↓

2023年1月21日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約7年。
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不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：1月21日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(11月)は待ち時間は発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

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2022/11/26 20:58 Comments (0)

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