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• マンション管理のキーマンとは
  
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• 管理費滞納は廃墟化への道
  
  2015/2/4 16:07 コメント (2)

• 公開講座34　マンションの廃墟化回避への法改正を
  
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• 公開講座33　マンションは廃墟になる
  
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• マンションの一生は人より長い
  
  2015/1/6 0:58 コメント (4)

• マンション管理「お仕着せ4点セット」とは？
  
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• 管理費・修繕積立金の総額は年収3年分
  
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• 大規模修繕なんて必要ない!?
  
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• マンションのJVって何？
  
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• 豪華共用施設は資産価値低下の時限爆弾
  
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• 公開講座27　管理会社を変えてみる
  
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• マンションの専有部分はどこまで？　公開講座26
  
  2013/6/19 16:57 コメント (0)

• 公開講座25 マンションはホテルではない！
  
  2013/5/2 18:44 コメント (0)

• 公開講座24 マンション購入の出口戦略は結局「物件選び」
  
  2013/4/30 17:09 コメント (0)

• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
  2012/8/20 17:00 コメント (2)

• 「リゾートMは絶対に買ってはいけない」公開講座　マンションって何だろう23
  
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• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
  2011/10/31 19:16 コメント (0)

• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
  2011/9/21 20:13 コメント (0)

• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
  2011/9/14 20:24 コメント (0)

• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
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• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
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• 大震災後に暴落するマンションとは？　(17)
  
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• 新築マンションは「裸を想像しながら見るべし」　(16回)
  
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• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
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• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
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  2011/5/4 21:07 コメント (0)

• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
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• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
  2011/4/14 18:34 コメント (1)

• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
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• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
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• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
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• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
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中国の国内情勢が面白くなってきましたね。
「白紙革命」なんて言いかたをされています。
1989年の天安門事件この方、公然と政府の
政策を批判したり指導者の退陣をお求める
動きなんて、なっかったのではないでしょうか。
それだけ、ゼロ・コロナ政策が不評なのでしょう。

注目は今後の展開です。収まるのか、広がるのか。
12月10日は「世界人権デー」だそうです。
そこで盛り上がる可能性はありますが、
当局もガッチリと抑え込み体制を取るはず。

私は今週末に何かが起こらないかと、と思います。
3日と4日の土日。場所は全国どこでも。
今はネットの時代です。北京の天安門広場に
集まる必要はないのです。どこでもOK。
だからこそ、それが当局には頭の痛い問題。

各地で同時発生的に騒動が勃発すると、
それこそ全国的な社会不安が生じる可能性あり。
それだけに、当局はガチで抑え込みにかかります。
最悪の場合、百の単位で死者が出るかもしれません。
それがまた、騒擾を拡大させるキッカケになるかも。

3期目に入った習近平君、いきなりの試練です。
ゼロコロナを止めさえすれば収まるはず。
しかし、そうすれば自ら政策の間違いを認める
ことになって面目丸潰れ。そればかりか
・共産党は大きな間違いを犯した
・中国の体制は西側より劣っている
そんなことを国民の心に刻んでしまいます。
それすなわち、共産党独裁の終わりの始まり。

だからここは徹底的な抑え込みが必要なのです。
今週末、あの国で何が起こるかはもしかして
歴史的な出来事になるかもしれませんぜ。
そんなもん、ワールドカップなんか些事ですよ。

動画では何度か言いましたが、私は1989年から
91年にかけて起こった世界史的な大変動を
漫然と横目で眺めていただけでした。
なぜなら、個人的にとても忙しかったから。

1990年の初めに会社を立ち上げました。
そのあとの数年はもう、目くるめくような毎日。
収入は10倍近くになってお金には不自由しなく
なりましたが、今度は時間が足りません。

仕事は山のように入ってきます。それをこなすため
人の手配をせねばなりません。自分も働きます。
事務所を借りて、経理と税金の心配をしながら、
夜の街にも繰り出しておりました。
だから、自宅でゆっくりテレビを眺める暇はなし。

あとから思えば、実に惜しいことをしました。
あんな世界史的な大変動を、臨場感なしに
やり過ごしてしまったのですから。大いに後悔。
でも、どうやらあれ級の大変動が今後見られそう。

願うらくは、今回も日本は「対岸の火事を眺める」
ポジションであって欲しいですね。間違っても
当事国の一員であって欲しくはありません。
なぜって、大変だから。しかし、どうでしょう。

日本にはけったいな憲法があります。
あれには「平和」というワードがたくさん出てきます。
でも今回は、あのいびつな憲法のおかげで
日本はどえらい目に遭う可能性もありそうですね。

本日の動画　↓

2023年1月21日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約7年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：1月21日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(11月)は待ち時間は発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

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