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• 公開講座25 マンションはホテルではない！
  
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• 公開講座24 マンション購入の出口戦略は結局「物件選び」
  
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• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
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• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
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• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
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• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
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• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
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• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
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• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
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• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
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• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

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• 小池騒動と湾岸タワマン
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コンプレックスから自由である人はいないでしょうね。
99.9％の人は、何かしらのコンプレックスがあるはず。
それをバネにして人生を輝かせる人もいれば、
心に暗く淀んだ闇を広げるタイプもいますね。

いちばんコンプレックスになりやすい要素は「見た目」。
容姿、身長、体型ですね。これはちょっと残酷。
本人の努力で何とかなるのは体型くらい。
それも体質に左右されます。思い通りの体重を
維持するためには、かなりの努力が必要です。
容姿と身長はどうしようもありませんね。

ただし、ほんの少しは何とかなる場合もあります。
容姿なら、お化粧をしたりおしゃれな服を着たり。
身長は靴で少しはごまかせますね。すぐばれますが。
あと、内面からかもしだされる人間性が、
その人の容姿の魅力を引き立てたりします。

だから、多くの人は実際の自分よりもよく感じて
貰おうと、様々な手法を用います。誰だって、
自分が「いい人」に思われたいでしょうから。
しかし、「いい人」かどうかは他人が決めます。

多くの人は、間違った手法を選んでいますね。
それは「いい人」と思われるような嘘をつくこと。
ウソと言うのは、実にコスパの悪い手法です。
なぜなら、そのほとんどはバレます。
その場でバレなくても、あとで気付かれたら同じ。
要は時間の問題です。そして信用を失います。
だから、だいたいはマイナスにしか作用しません。
結局、人生、ウソは付かない方がいいのです。

私が今まで観察したところによると、
何かのコンプレックスを強烈に抱いている人ほど、
ウソに頼って自分をよく見せようとします。
それが却って逆作用となり、さらにその人の
人生を暗い方向に導いてしまう例が多いもの。

人間は40年も50年も生きていると、内面が顔に出ます。
私は初対面の人間の容貌を丁寧に観察する癖があります。
特に、男は顔に出やすいですね。女性は仕草です。
男の場合、目が淀んでいると、だいたいがウソつきです。

女性の場合、言っていることと仕草が合わないと、
これもまた嘘つき系。ちょっと要注意ですね。
また、女性では不美人、男性はチビやデブの場合、
私は観察力をより鋭敏にします。なぜなら、
その人はコンプレックスのせいで性格を
歪めている可能性が高くなるからです。
まあ、必ずしもそうではありませんが。

学歴と言うやっかいな指標もあります。
私が40代の半ばまで泳いでいたマンション業界には
幸いなことに学歴はほぼ無関係。その代わり
ある意味では「アホばっかり」の世界でした。

学歴がうるさいのは、公務員や大企業です。
特にJRとかNTTとか日本郵政は学歴ピラミッド。
民間でも銀行や旧財閥系はそんな感じですね。
ああいう組織で、旧帝や早慶未満の学歴だと、
じんわりと学歴差別を感じることになります。
それがまた、厄介なコンプレックスにつながります。

今、世界で厄介な事象を引き起こしている
ロシアのプーチン君は身長と非エリート経歴の
コンプレックスがあると言われています。
中国の習近平君は中等教育を満足に受けていない
基礎学力コンプレックス。だから、このご両人は
歴史的な英雄になることでそれを解消したいご様子。
これは人類にとっての厄災以外の何物でもなし。

本日の動画　↓

2023年1月21日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約7年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：1月21日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(11月)は待ち時間は発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
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