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• 公開講座25 マンションはホテルではない！
  
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• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
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• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
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• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
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よく、メディアの取材を受けます。
だいたいはマンションや不動産に関することです。
いきなり電話がかかってくることもあれば、
アポを取って訪ねてこられたり、リモートだったり。
まあ、ほとんどにこやかに対応しています。

取材の趣旨はあらかじめお知らせいただけますね。
私の場合、そういうお知らせをいただいても
ほとんど何の準備もしません。まあ、あまり
よく知らない分野の場合は、15分くらい前に
ネットでちょこっと情報収集したりします。

先日、リモートで対談めいた取材を受けたときには
ちょっと面喰いましたね。参加者のひとりが
結構多くの資料をご用意なさっていて、
いきなりミニセミナーみたいなのを始めたのです。
それも、質問の趣旨からはちょっと遠い内容。

そういう場合、私は「ふーん」と聞いています。
他人様のおやりになること、ご発言になることには
極力触らないのが無難ですからね(笑)。
まあ、「ミニ」で終わったので大過ありませんでした。

私の場合、こういう取材を受けた場合は
なるべく相手が喋って欲しそうなことを話すように
心がけています。自分が喋りたいことではなく、
相手が聞きたいことをアウトプットするのが
私みたいな職業の役割だと思っていますから。

だから、ほとんどの場合は100％アドリブでの対応。
それで、あまり不都合を感じたことはありません。
私が誰かに話す99％くらいはアドリブですね。
なにか準備するのは早稲田大学の教壇に立つときとか、
自分でテーマを決めたセミナーを開催するとき。
まあ、最近では自分でセミナーはやっていません。

アドリブ100％のメディア対応も、それなりに好評。
最近では、ほとんどの取材はリピーターさんですね。
電話だけで顔も合わせたことのない記者さんが
何十人もいらっしゃるのではないですか。
まあ、私は一向そういうことは気にしません。
誰に対しもフレンドリーに対応しているつもりです。
なにせ、私は「歩く社交性」だそうですから(笑)。

メディアの方と言うのは、何でもよく知っています。
飲みに行ったりすると、教えてもらうことの方が
多いのではないでしょうか。もちろん彼ら彼女らは
私から何かネタを引き出したい、と考えて
食事に誘ってくれるのだから、それなりには喋ります。

しかし、私はどちらかと言うと聞く方が好き。
自分で取材するのも大好きですね。
ただ、最近はそんな機会も少なくなりました。
でも、人から話を引き出すのはかなり得意ですよ。
そのへんのメディアさんには負けない自信があります。

いつか「聞く力」なんてベストセラーがありました。
いちおう読みましたが、何のことはありません。
「それ、みんなやってる」どころか、もっと上手な
やり方もたくさんあるように思えました。
でも、私がそんな本を書いても売れませんね(笑)。

本日の動画　↓

2023年1月21日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約7年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：1月21日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(11月)は待ち時間は発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
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