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• 公開講座33　マンションは廃墟になる
  
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• 管理費・修繕積立金の総額は年収3年分
  
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• 豪華共用施設は資産価値低下の時限爆弾
  
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  2013/9/27 14:31 コメント (0)

• マンションの専有部分はどこまで？　公開講座26
  
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• 公開講座25 マンションはホテルではない！
  
  2013/5/2 18:44 コメント (0)

• 公開講座24 マンション購入の出口戦略は結局「物件選び」
  
  2013/4/30 17:09 コメント (0)

• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
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• 「リゾートMは絶対に買ってはいけない」公開講座　マンションって何だろう23
  
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• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
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• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
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• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
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• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
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• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
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• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
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• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
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• 都心のコンパクト、「買う」「借りる」どっちが得か？ (13)
  
  2011/5/4 21:07 コメント (0)

• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
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• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
  2011/4/14 18:34 コメント (1)

• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
  2011/4/2 13:42 コメント (1)

• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
  2011/3/28 18:35 コメント (0)

• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
  2011/3/4 15:09 コメント (0)

• セミナーを終えて、公開講座②
  
  2011/2/28 18:06 コメント (0)

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  2024/4/19 21:14 コメント (0)

• マンション管理への関心が高まっている
  2024/4/18 23:02 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報570号 江戸川区の2物件 を送信
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• 花は桜木、人は武士
  2024/4/16 22:56 コメント (0)

• 今週土曜、20日は売却相談会ですよ
  2024/4/15 22:04 コメント (0)

人間というのは、等身大で生きるのがいちばんラク。
出来ないものは「出来ません」と言い、知らないことは
「知りません」と言って過ごすのがいいわけです。
しかし、若いときはそればかりではいけません。
ある程度、背伸びをした方がいい時期もあります。

私は27歳で自分の会社を創りましたが、最初の頃は
どんなオファーが来ても「出来ません」なんて
絶対に言わなかったですね。そこは不安を押し殺して、
朗らかに「ありがとうございます」の一択。

そんなもの、受けてからやり方を考えればいいのです。
少なくとも、あの頃は怖いものなしですからそれでOK。
今は違いますよ。出来ないことは「出来ません」と明言。
この歳になると、無理なんてできませんから(笑)。

世間を見ていると、いいオッサンやオバハンになっても
背伸びをしている方が多くいます。ちょっと醜悪ですね。
自分の身の丈以上に自分を見せようとするのは、
基本的に嘘をついているのと同じだと思います。
ウソは必ずバレます。バレると信用を失います。

面白いのは、嘘つき人種は「類は友を呼ぶ」感じですね。
キレイごとを言う人々がサヨク集団に集まるのと同じ。
彼らはお互いに同類をかぎ分ける能力があるのでしょうか。
それで徒党を組んでオダを上げていたりします。

キレイごとと言うのは、大半がウソで構成されています。
私の身近では「不動産業界を正常化する」的なことを
大きな声で宣うご仁は、だいたいがウソつきの類ですね。
そんなことがカンタンにできるわけないし、
それを行うのは、その辺のオッサンの役割ではありません。

あるいは「CO2を削減」なんて声高に言う人種も嘘つき。
この類の輩には、なぜかサヨクが多いですね。
ドイツの原発廃止政策があの国に何をもたらしたのか？
それを盲目的に崇めていたおバカな日本人もたくさん。
ああいうキレイごとをまじめに語るお方には虫唾が走ります。

日本も2009年から12年の「悪夢の民主党時代」に、
政権に近づいた輩にはロクなのがいませんでしたね。
京セラの稲盛なんてのは、その典型ではないですか。
あんなの、ブラック企業の親玉にしかすぎません。

自分のアタマでモノを考えられる人間は、サヨクにも
なりませんし、キレイごとにも惑わされません。
オツムの弱い人間や、自分の知識や教養以上に
背伸びをしたい人間が、そちら方面に溺れるのです。

ただ、そういった人々は決して少なくありませんね。
むしろ世間の多数派であったりします。迎合的な人間。
まあ、われわれはそういう世間の海を泳ぐしかありません。
なるべく地雷を踏まないように日々を過ごすことですね。

本日の動画　↓

2023年1月21日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約7年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：1月21日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(11月)は待ち時間は発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
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