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• 公開講座34　マンションの廃墟化回避への法改正を
  
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• 公開講座33　マンションは廃墟になる
  
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• マンション管理「お仕着せ4点セット」とは？
  
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• 管理費・修繕積立金の総額は年収3年分
  
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• 大規模修繕なんて必要ない!?
  
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• マンションのJVって何？
  
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• 豪華共用施設は資産価値低下の時限爆弾
  
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• マンションの専有部分はどこまで？　公開講座26
  
  2013/6/19 16:57 コメント (0)

• 公開講座25 マンションはホテルではない！
  
  2013/5/2 18:44 コメント (0)

• 公開講座24 マンション購入の出口戦略は結局「物件選び」
  
  2013/4/30 17:09 コメント (0)

• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
  2012/8/20 17:00 コメント (2)

• 「リゾートMは絶対に買ってはいけない」公開講座　マンションって何だろう23
  
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• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
  2011/10/31 19:16 コメント (0)

• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
  2011/9/21 20:13 コメント (0)

• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
  2011/9/14 20:24 コメント (0)

• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
  2011/7/28 20:14 コメント (6)

• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
  2011/7/17 0:46 コメント (0)

• 大震災後に暴落するマンションとは？　(17)
  
  2011/6/5 1:16 コメント (1)

• 新築マンションは「裸を想像しながら見るべし」　(16回)
  
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• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
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• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
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• 都心のコンパクト、「買う」「借りる」どっちが得か？ (13)
  
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• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
  2011/4/24 17:01 コメント (1)

• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
  2011/4/14 18:34 コメント (1)

• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
  2011/4/2 13:42 コメント (1)

• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
  2011/3/28 18:35 コメント (0)

• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
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2年ほど前にハーバード大学大学院の教授である
ジョン・マーク・ラムザイヤー教授が
「慰安婦は性奴隷ではない」という趣旨の論文を
発表しようとされたら、大変な騒ぎになりました。
もちろん、騒いでいるのは愉快なお隣さんたち。

ただただ「ケシカラン」という内容がほとんど。
論文の中身にアカデミックな反論は皆無でしたね。
まあ、あの人々「らしい」反応です。
事実よりも「恨み」という感情が優先されます。
それでは世界の知的界隈からは相手にされません。

私は何年か前に「限界のタワーマンション（集英社新書）」
という拙著を上梓しました。タワマンに関する
否定的な論考を世間に投げかけたのです。
しかし、アカデミックな反論はまったくありません(笑)。
まあ、わりあいメジャーな新書レーベルですけどね。

それでも、時々おかしな言辞を目にすることがあります。
まあ、だいたいは愉快なお隣さん的な言い方です。
真正面から反論できないから、「言い逃げ」的に
「榊はタワマンが嫌いだから」と言われているようです。
まあ、どーでもいいといえばどーでもいい事象です。

自信のない人は逃げ場を作ってから発言なさいます。
SNSの匿名アカウントなんて、みんなそういうご仁です。
実名でのご発言は傾聴しますが、そうでない場合は
「ふーん」と受け流す場合がほとんどですね。

私が理解できないのは、そういう匿名でのご発言に
熱心に取り組むようなお方のメンタルです。
どう考えても理解不能ですね。何のためになさるのか。
１銭にもなりません。時に、名誉棄損等のリスクあり。
メンタル面でのケアが必要な方たちなのでしょうか。

私は文章を書いたり発言して糊口をしのぐ職業です。
原稿料をもらえない文章を書くのは、このブログだけ。
まあ、自由に書けるフィールドがひとつは欲しいもの。
だからもう１５年以上も続けています。

しかし、SNSでの匿名発言はお金になりませんね。
私も何年か前にやめました。最初は宣伝だと思って
やっていましたが、あまり効果がなさそうだったので。
あれに張り付いている方のメンタルが理解不能ですね。
まあ、フィジカルにはヒマなのでしょう。
今の私には、とてもそんな時間はありません。

動画の撮影やちょっとした編集と出力には
どうしても、それなりの時間がかかってしまいます。
原稿は書いてしまえばほぼ終わり。あとはゲラのチェック。
しかし、動画の場合は「喋る時間」と「出力」が
絶対的に必要になってきます。あとUP作業もね。

他人の言辞にあーのこーのという人は
基本的にそれに費やす時間のある人なのでしょう。
愉快なお隣さんにはそういう方々大勢いそうです。
だからSNSでも街に出るデモでも、人が集まります。
そんなことをやっているよりも、よほどに
建設的な時間の過ごし方があると思いますけど。

本日の動画　↓

2023年1月21日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約7年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：1月21日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(11月)は待ち時間は発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
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