21日の土曜は売却相談会です

私がウロウロしている不動産やマンションを扱う
ジャーナルや評論の世界は、それだけでは食えない場合が
ほとんどと言っていいでしょうね。原稿料なんて僅か。
本を出したって、いくらも収入が得られません。

手っ取り早いのは、デベロッパーの手先になること。
その次は仲介の斡旋をすること。みな、どちらかを
やっているのではないでしょうか。私の場合は
後者を少々やっていますが、まあ本業に非ず。

その副業みたいな仲介のお手伝いのイベントが
「売却無料相談会」ですね。売却の相談に
来られる方のお話をお聞きして、私や業者さんなりの
意見などを言わせてもらっています。

私の組んでいる仲介業者さんはまったくガッツいてません。
なぜなら、彼らはサラリーマンではないし、
普通の仲介業者として十分に食えるレベルですから。
私の「売却無料相談会」へは、まあ「趣味と実益」協力。

それでも、この8年ほどで十数億円分の仲介をしました。
これって、私的にはかなり少ない方だと思います。
だって、相談に来る人の5人に4人くらいには
「これって、別に売らなくていいんじゃないですか」
と言ってしまいます。現実的にそうだからです。

逆に「これは今売りの一択ですよ」と勧める人の
大半は「いや、まだちょっと」と躊躇したりします。
でもまあ、そんな人に無理に売却は勧めません。
その理由は「めんどくさいから」に尽きますね(笑)。

売るか売らないかは本人の自由です。我々より
ネームバリューのある財閥系の仲介業者に行って
いいようにカモられるか、我々を選んでベストバイに
持っていくかは、本人の自由意志によって決まります。
私の提携業者さんも、そこは絶対に無理をしません。
財閥系を選んで損をする自由も、売主さんにはあります。

しかし、実に多くの相談をお受けしました。
お話をお伺いするだけでも、相談会をやる意味があります。
それをキッカケに、長いお付き合いになっている方も
一人や二人ではありません。ありがたい限り。

不動産とは人生とは切っても切れないもの。
そこでいい関係が築けるかどうかは、出会い次第。
21日の土曜日にも開催します。よろしければ
どうぞご参加ください。日本橋横山町です。

本日の動画　↓

2023年1月21日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約7年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：1月21日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(11月)は待ち時間は発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

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2023/1/19 21:49 Comments (0)

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