明日はマンション市場のライブやります

本日はライブをやりました。京都噺の2回目。
明日もやります。明日はマンション市場がテーマ。
実はマンション市場、やや変化がありますね。
昨年の後半から、動きが鈍っていますね。

まあこの10年、ほぼ右肩上がりで価格が上昇。
それでも、東京のエンドは付いてきました。
その結果、普通の人では買えない価格に‥
これはかなり異常な状態だと思います。
そのあたりも明日、語ってみましょう。

しかし、上がったものはいつかは下がります。
下がって困るのは高く買った人です。
ローンを払い続けられればいいのですが
もうすぐ金利が上がりそうです。
金利が上がれば、返済額も上がりますよ。

韓国や中国では不動産価格が下がっています。
今後、アメリカやヨーロッパでも下がりだすでしょう。
日本も、今年の後半あたりから‥怪しそう。
まだ、その兆候は一切見られませんが。

もうすぐ、日銀総裁と副総裁の人事案が出ます。
今、これがわりとホットな話題ですね。
その人事案次第で外国為替や株価が動きます。
来週ですね。ちょっと忙しくなりそう。

それはまあ、置いておいて・・明日は
目先のマンション市場がどうなるのかを
考えてみましょうね。多分、私の見方は
他の誰とも同じではありません。

今後、日本のマンション市場はやや長めの
低迷期に入るような気がします。
1990年から02年がそうでした。
今回も同じような軌跡を辿るかもしれません。
何といっても、日本は政策変換が遅いから。

ともかく、今年は大きな転換点になりそう。
私たちはどうやらそれを実体験するでしょうね。
ちょっと楽しみでもありますね。
そのあたりも話しましょう。では明日。

本日の動画　↓

2023年3月4日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約8年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：3月4日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(1月)は多少待ち時間が発生しました。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

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2023/2/4 22:48 Comments (0)

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