売るべき物件は、早く売りましょう

今が不動産の売り時か、と聞かれることが多くなりました。
まあ、そうでしょうね。売るべき不動産があれば、売るべき。
もう7年くらい、不動産売却相談会をやっています。
いろいろな人に会いました。そして売りました。
その総額は12億円ちょっとだそうです。

7年もやっている割には少ないですね。私もそう思います。
なんせ、うちらはがっつきませんから。
売りたい人が売ればいいので。売らずともいい物件を
売る必要は何もありません。そう言う相談会です。

しかし、たまに「これは早いうちに売った方がいい」
という物件もあります。そういう物件のオーナーに
限って、ムニャムニャいって踏み出せなかったりします。
まあ、それでも無理には勧めません。

私の売却相談会は、そういうスタンスでやってきました。
だから、1回の相談会で売り物件がひとつもない、
なんてことがいくらでもありましたね。
そういう時は、私たちのダベリングタイムになります。
それも結構楽しいのですよ。情報交換もできます。

最近、またテレビ出演などのオファーが多くなりました。
彼らが聞いてくる定番は「どこで買えばいいですか？」。
あるいは「戸建てとマンションはどっち？」、そして
「賃貸か分譲か？」。まあ、相も変わらず、ずっと変わらず。

個別に持ってきてくれれば判断はできますよ。
でも、漠然と聞かれても答えられません。
そんなの、聞く方も分かっていて聞いてくるのです。
まあ、私の仕事はそれに対応することも含まれるのでしょう。

ここのところ増えたのはタワマン関係。
否定的な見方がある程度市民権を得た感じがします。
今後、その流れは深まりそうな気がしますね。
私もそれが健全な方向だと思います。

日本のマンションを巡る議論は今後増えていきます。
なぜなら、この問題はかなり深刻だから。
そして、今のところ解決策はありませんね。
行くところまで行くしかないような気がします。

本日の動画　↓

2023年3月4日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約8年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：3月4日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(1月)は多少待ち時間が発生しました。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

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2023/3/2 23:47 Comments (0)

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