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• 正直不動産第5話には、ちょっとドッチラケ
  
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• マンションの管理は「利権」であるという平凡な真実
  
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• 役に立つ「マンション管理の法律実務」
  
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• マンション管理のキーマンとは
  
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• 百年後も日本人はマンションに住んでいるか？
  
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• 管理費滞納は廃墟化への道
  
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• 公開講座34　マンションの廃墟化回避への法改正を
  
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• 公開講座33　マンションは廃墟になる
  
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• マンションの一生は人より長い
  
  2015/1/6 0:58 コメント (4)

• マンション管理「お仕着せ4点セット」とは？
  
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• 管理費・修繕積立金の総額は年収3年分
  
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• 大規模修繕なんて必要ない!?
  
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• マンションのJVって何？
  
  2014/9/1 14:32 コメント (2)

• 豪華共用施設は資産価値低下の時限爆弾
  
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• 公開講座27　管理会社を変えてみる
  
  2013/9/27 14:31 コメント (0)

• マンションの専有部分はどこまで？　公開講座26
  
  2013/6/19 16:57 コメント (0)

• 公開講座25 マンションはホテルではない！
  
  2013/5/2 18:44 コメント (0)

• 公開講座24 マンション購入の出口戦略は結局「物件選び」
  
  2013/4/30 17:09 コメント (0)

• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
  2012/8/20 17:00 コメント (2)

• 「リゾートMは絶対に買ってはいけない」公開講座　マンションって何だろう23
  
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• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
  2011/10/31 19:16 コメント (0)

• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
  2011/9/21 20:13 コメント (0)

• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
  2011/9/14 20:24 コメント (0)

• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
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• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
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• 大震災後に暴落するマンションとは？　(17)
  
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• 新築マンションは「裸を想像しながら見るべし」　(16回)
  
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• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
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• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
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• 都心のコンパクト、「買う」「借りる」どっちが得か？ (13)
  
  2011/5/4 21:07 コメント (0)

• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
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• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
  2011/4/14 18:34 コメント (1)

• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
  2011/4/2 13:42 コメント (1)

• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
  2011/3/28 18:35 コメント (0)

• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
  2011/3/4 15:09 コメント (0)

• セミナーを終えて、公開講座②
  
  2011/2/28 18:06 コメント (0)

• 岸田君、カンが悪すぎ
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• まもなく地獄がやってくる
  2024/4/29 22:54 コメント (0)

しかし、悪いことはできないものですね。
おバカな悪さをすると、それが結局は何倍にもなって
自分の不利益になって却ってくる、というのが世間。
私のことではありませんぜ。私は基本的に
悪いことはしません。嘘は付きません。ダマしません。

ひと月ほど前に、非常に幼稚なダマしを仕掛けられました。
まあ、一瞬でその構図が分かったのですが、
流れで付き合いました。ちょっと苦痛でしたが。
最後にその構図を暴いてはおいたのですが・・

今日はひょんなことから、その張本人の古巣の方々が
まったくの別件で、私の事務所にやってこられました。
中々に、有意義な会合でしたね。爆笑の連続でしたが。
私はどうにもサービス精神が旺盛なせいで、
ついつい笑わせようかな・・なんて。あははは。

この前なんか「先生枠」で収録に参加した番組で、
私だけはどう考えても準「芸人」扱いされていました。
まあ、それはそれで、それなりに楽しみましたが。
基本は、「笑わせてなんぼ」の関西人の端くれです。
まあ、そっち方面の話芸はさほど得意ではありませんが。

テレビ番組に出たり、制作面で関わるのはよくある
ことではありませんが、ちょくちょくはね。
最初の頃は緊張しましたが、今は全然ですよ。
むしろ、あのオンエアの雰囲気が嫌いではありません。

また、裏方さんたちの苦労はすごいですね。
ああいう仕事に携わらなくてよかったと思います。
私の同年代は「憧れ」の業界でしたから。
今はかなりブラックになって、なり手が少ないようですが。

どちらかというと、私の生業に近い紙系のメディアも
今は出口のない冬を過ごしている状況。
先日、かなりのメジャー社の方とお話しましたが、
そこでも「昔に比べれば、落ちたね」という話。年収です。

私は20代でバブルを経験しました。27歳で独立して
バブルの「最後の一滴」を味わったかな、という世代。
そのあとの「失われた30年」が、私の「大人」時代。
就職氷河期の方を採用することも経験しました。
いや、あの時は優秀な人を簡単に採れました。

逆に言えば、彼らはある意味で気の毒ですね。
しかし、その氷河期にあったことで、精神を歪めて
しまっているケースを最近よく目にします。
恵まれなかったからといって、おバカなことを
やらかす理由にはなりません。犯罪まがいのことをやると
必ずや「報い」が来ることを肝に銘ずるべきでしょう。
今日のお客さんたちと話し、つくづくそれを感じました。

早稲田大学エクステンションセンター　榊淳司講師
いよいよ価格下落期を迎えるマンション市場を
見据えた賢い買い方と売り方
6月24日に開講　受講申込受付中

本日の動画　↓

2023年4月15日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約8年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：4月15日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(3月)は多少待ち時間が発生しました。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
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