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• 公開講座33　マンションは廃墟になる
  
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• マンションの一生は人より長い
  
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• 管理費・修繕積立金の総額は年収3年分
  
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• 大規模修繕なんて必要ない!?
  
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• 豪華共用施設は資産価値低下の時限爆弾
  
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  2013/9/27 14:31 コメント (0)

• マンションの専有部分はどこまで？　公開講座26
  
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• 公開講座25 マンションはホテルではない！
  
  2013/5/2 18:44 コメント (0)

• 公開講座24 マンション購入の出口戦略は結局「物件選び」
  
  2013/4/30 17:09 コメント (0)

• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
  2012/8/20 17:00 コメント (2)

• 「リゾートMは絶対に買ってはいけない」公開講座　マンションって何だろう23
  
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• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
  2011/10/31 19:16 コメント (0)

• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
  2011/9/21 20:13 コメント (0)

• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
  2011/9/14 20:24 コメント (0)

• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
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• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
  2011/7/17 0:46 コメント (0)

• 大震災後に暴落するマンションとは？　(17)
  
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• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
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• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
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• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
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• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
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• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
  2011/4/14 18:34 コメント (1)

• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
  2011/4/2 13:42 コメント (1)

• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
  2011/3/28 18:35 コメント (0)

• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
  2011/3/4 15:09 コメント (0)

• セミナーを終えて、公開講座②
  
  2011/2/28 18:06 コメント (0)

• バブル崩壊の足音、近づく
  2024/4/20 21:33 コメント (0)

• 岸田君、おバカすぎる
  2024/4/19 21:14 コメント (0)

• マンション管理への関心が高まっている
  2024/4/18 23:02 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報570号 江戸川区の2物件 を送信
  2024/4/17 18:45 コメント (0)

• 花は桜木、人は武士
  2024/4/16 22:56 コメント (0)

私はもうすぐ61歳になります。
オッサンを通り越して、ジジイでしょうか(笑)。
毎日事務所に出ています。事務所の最寄り駅は
「茅場町」です。駅を降りて歩いていると、
すれ違う男女はほぼ年下っぽい感じですね。

私はアンチエイジングとか、若ぶるのが嫌い。
まあ、年相応に生き、扱っていただきたいタイプ。
仕事相手は、ほぼ全員が年下になりました。
先日、数少ないジャーナリストの先輩から電話。

4月の初めから世界一周のクルーズ船に乗るとか。
多分、今頃はシンガポールあたりでしょうかね。
長い介護の後、奥さんを亡くされての一人旅。
いい出会いがあればいいかな、なんて・・
あの先輩、帰国してからも仕事なさるのかしら。

広告屋時代の先輩は、ほとんど引退したみたい。
何人かは鬼籍に入られましたね。合掌。
現役を続けている人は、ほんの1，2名か。
そんな人とも1年以上連絡を取らず。今は知らん。

私は27歳でサラリーマンを辞めて、その後19年ほど
小さな会社を経営していました。14年ほど前に
その会社の社員さんたち全員に辞めてもらって一人に。
肩書をジャーナリストに変えてやってきました。
気が付けば61歳になりかけています。

最近、あと何年やろうかと考えています。
目途は4年後の65歳ですね。幸いにして、
私の仕事はキーボードが打てる程度に手が動き、
普通に日本語を続けて10分以上喋れれば、
ほぼほぼ今と同じ仕事が続けられます。
まあ、アタマの方がボケていないというのが前提。

8年くらい前に出会った、まあまあ著名な
エコノミストさんは、当時で67歳でした。
元気はつらつとして、ガバガバと食べていましたね。
その頃に、何冊目かの著書も出されていました。
でも、最近はあまりお見掛けしません。

私は、あんなに生命力はありませんぜ。
67歳になったら、かなり萎れていそうな気がします。
夜な夜な美女を連れ歩いて飲みまくるなんて
とてもできそうな気がしません。今でさえ無理(笑)。

最近、私の周りに多いのは40過ぎで子づくりした人。
子どもが成人するときには確実に60歳を超えています。
東京で子どもを育てる場合、10歳前後から
猛烈にお金がかかり、18歳から22歳もすごい。

さらに、今は修士くらいないと話にならず。
24歳まで学費負担が発生する場合もあります。
まあ、本人にローン負担を背負わす選択もありますが。
それって、かなりビハインドを背負っての社会人です。

私の知り合いはけっこう稼いでいる不動産屋なので
まあ仕事がうまくいっている限り問題はなし。
しかし、サラリーマンもいるのですよ。どうするの？
私の知ったことではない、と言えばそれまでですが。

早稲田大学エクステンションセンター　榊淳司講師
いよいよ価格下落期を迎えるマンション市場を
見据えた賢い買い方と売り方
6月24日に開講　受講申込受付中

本日の動画　↓

2023年5月27日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約8年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：5月27日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(4月)は多少待ち時間は発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
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