• 実は大規模修繕などは必要ない
  
  2023/2/26 22:35 コメント (0)

• 正直不動産第5話には、ちょっとドッチラケ
  
  2022/5/4 0:05 コメント (0)

• マンション居住は健康に悪い、という衝撃の真実・・再び
  
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• マンションの管理は「利権」であるという平凡な真実
  
  2020/9/25 22:40 コメント (1)

• マンション居住は健康に悪い、という衝撃の真実
  
  2020/5/25 16:39 コメント (0)

• 役に立つ「マンション管理の法律実務」
  
  2019/6/7 19:00 コメント (0)

• マンション管理は終わりなきソリューション
  
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• なぜ金利が不動産価格に影響するのか？
  
  2018/6/7 0:01 コメント (0)

• マンションの管理は癒着の温床
  
  2018/4/4 0:05 コメント (0)

• シティタワーズ東京ベイ、完売まであと13年？
  
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• タワーマンションのリスク＆熱海評判の理由
  
  2017/1/25 16:30 コメント (0)

• マンション管理のキーマンとは
  
  2016/4/13 19:11 コメント (2)

• 百年後も日本人はマンションに住んでいるか？
  
  2015/10/4 19:37 コメント (4)

• 管理組合の「主」には要注意
  
  2015/9/11 5:47 コメント (13)

• 管理費滞納は廃墟化への道
  
  2015/2/4 16:07 コメント (2)

• 公開講座34　マンションの廃墟化回避への法改正を
  
  2015/1/19 16:24 コメント (2)

• 公開講座33　マンションは廃墟になる
  
  2015/1/17 14:19 コメント (2)

• マンションの一生は人より長い
  
  2015/1/6 0:58 コメント (4)

• マンション管理「お仕着せ4点セット」とは？
  
  2014/10/10 14:46 コメント (3)

• 管理費・修繕積立金の総額は年収3年分
  
  2014/10/8 15:49 コメント (3)

• 大規模修繕なんて必要ない!?
  
  2014/10/6 15:40 コメント (3)

• マンションのJVって何？
  
  2014/9/1 14:32 コメント (2)

• 豪華共用施設は資産価値低下の時限爆弾
  
  2013/11/25 14:38 コメント (0)

• 公開講座27　管理会社を変えてみる
  
  2013/9/27 14:31 コメント (0)

• マンションの専有部分はどこまで？　公開講座26
  
  2013/6/19 16:57 コメント (0)

• 公開講座25 マンションはホテルではない！
  
  2013/5/2 18:44 コメント (0)

• 公開講座24 マンション購入の出口戦略は結局「物件選び」
  
  2013/4/30 17:09 コメント (0)

• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
  2012/8/20 17:00 コメント (2)

• 「リゾートMは絶対に買ってはいけない」公開講座　マンションって何だろう23
  
  2012/5/21 18:11 コメント (6)

• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
  2011/10/31 19:16 コメント (0)

• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
  2011/9/21 20:13 コメント (0)

• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
  2011/9/14 20:24 コメント (0)

• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
  2011/7/28 20:14 コメント (6)

• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
  2011/7/17 0:46 コメント (0)

• 大震災後に暴落するマンションとは？　(17)
  
  2011/6/5 1:16 コメント (1)

• 新築マンションは「裸を想像しながら見るべし」　(16回)
  
  2011/5/27 19:13 コメント (2)

• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
  2011/5/18 15:29 コメント (0)

• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
  2011/5/6 15:55 コメント (2)

• 都心のコンパクト、「買う」「借りる」どっちが得か？ (13)
  
  2011/5/4 21:07 コメント (0)

• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
  2011/4/24 17:01 コメント (1)

• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
  2011/4/14 18:34 コメント (1)

• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
  2011/4/2 13:42 コメント (1)

• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
  2011/3/28 18:35 コメント (0)

• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
  2011/3/4 15:09 コメント (0)

• セミナーを終えて、公開講座②
  
  2011/2/28 18:06 コメント (0)

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  2024/4/18 23:02 コメント (0)

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• 今週土曜、20日は売却相談会ですよ
  2024/4/15 22:04 コメント (0)

• 小池騒動と湾岸タワマン
  2024/4/14 21:57 コメント (0)

今から考えると、私はサラリーマンにはまったく不向きでした。
自分よりもアホな人間に仕える、という行為に、
とことん自分で納得できなかったのでしょうね。
だから、「しゃーないか」という冷笑的な態度に終始。
それが伝わるから、殆どの上司とはうまくいかず。

零細企業の経営者も19年ほどやりましたが、これも不向き。
自分よりもアホな発注者の意向に「合わせよう」という
ことにどこか納得がいきませんでした。まあ、やってましたが。
結局、今のようにフリーで、エンドさんを主な顧客として
あれこれとコンテンツを出す生業が自分にあっていたのかと。

もっと突き詰めて言えば、働くのは好きではありません。
文章を書いたり、誰かに向かってお話するのは、好きかな。
でも、それを100％お金のためにやる、というのはちょっと。
まあ、今でも9割以上はお金のためにやっていますが(笑)。

あと、いいカッコをするのが苦手。というか、ほぼできません。
群れる、というのはもっと苦手。だから仲間はいません。
少ない飲み友だちはいますよ。それもただ、一緒に飲むだけ。
基本はバカっぱなし。軽く人を紹介することはあります。

自己主張するのも苦手。意外ですか？　でも、基本そうです。
本を書いたり、講演したり、ユーチューブでは喋ります。
それはそれなりの自己主張するのですが、基本的に
私と反対の価値観なんて、どーでもいいと思っています。
ほとんど関心がありません。だからかどうか、
自分の書いた記事がヤフーに載っても、コメント読みません。
コメントの数だけチェックします。ウケたかどうか知るため。

紙の雑誌なんかを出版社からよく送ってもらいます。
若い頃は端から端まで読んでいました。最近は、
読みたい記事だけ読んで、あとはスルーですね。
だって、私の人生に残された時間は限られています。

もうすぐ61歳になります。予定ではあと14年の人生。
あまり面白くない記事などを読む時間がもったいない。
読みたい記事を読んで、機嫌よく過ごしたいワケです。
だって、あと14年だと思えば時間は貴重ですぜ。
まあ、元からかなり時間にはケチな男でしたが。

誰かを嫌いになることはほとんどありません。
基本、他人はどーでもええのです。自分が生きていくだけ。
誰かが「好きの反対は嫌いではなく、無関心だ」と言ってました。
まあ、そうですね。私の場合は、好きな言論人が少数いて、
嫌いな言論人はいません。だって、読まないから。無関心。

最近では、動画のネタを探す以外にネットをウロウロ
することもしなくなりました。情けないことに、
この歳になって忙しいのです。動画を1日12本上げて、
ブログをほぼ毎日更新し、資産価値レポートも1か月で
10本以上更新し、連載や突発依頼の原稿を書き、
時々頼まれる早稲田ECの講義や様々な講演をこなし、
さらにはテレビのバラエティーにもたまに呼ばれます。

まあ、仕事は断らない方です。でも、働くのは嫌い。
貧乏人の出なので、忙しいことには何とか堪えられます。
サラリーマンみたいな奴隷的忙しさではないですけど。
でも、早くラクになりたい、というのが本音です。

早稲田大学エクステンションセンター　榊淳司講師
いよいよ価格下落期を迎えるマンション市場を
見据えた賢い買い方と売り方
6月24日に開講　受講申込受付中

本日の動画　↓

2023年5月27日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約8年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：5月27日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(4月)は多少待ち時間は発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
購読料　1ヵ月　1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

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