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• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
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• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
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• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
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• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
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これでも、まだいちおうマンション市場に対して
アレコレ言うことが生業です。私はどーも「専門家」という
言い方に抵抗を感じます。テレビ番組呼ばれたときなどは
「専門家」という紹介をされますけどね。あまり自分では
そういう名乗りはしません。まあ「生業」です。

なぜ「専門家」を避けているのか、自分でもよー分かりません。
まあ、このコロナ騒ぎで「専門家」と紹介される
連中がかなりインチキ臭いことが世間に知れました。
「専門家」というと、なんかうさん臭さが付きまといますね。

また、私として「マンションの専門家」などと思われても、
私はマンション市場についてなら、多少モノが言えますが、
建築面や住宅ローンについては、素人プラスアルファです。
だから、そっち方面でテレビ出演の依頼なんかがあると
断っています。だって「専門家」じゃないですから。

その昔、マンション管理についての相談を受けて、
ある管理組合の「正常化」のお手伝いをしました。
その時、タッグを組んだ弁護士から「報酬を得て
法律面のアドバイスをすると非弁行為になるよ」と
厳しいご指摘をいただきました。以来、気を付けています。
法律面の話になると、弁護士をご紹介しています。
何人かの先生と友好関係にありますので、内容次第で振分。

つまり、私は「マンション専門家」というには
カヴァー範囲が限られている、ということです。
まあ、ひと通りのことは分かっているつもりですが。
でも、あまり知らないことは素直に「分かりません」と
申し上げることにしています。その方が楽なので。

10年位前、真剣に大学教授になりたいと思いました。
だって、ラクそうでしょ。しかも、社会的地位が高い！
先日、旧知の大手メディア編集者と電話で話していると
「榊さんはすぐにでも大学教授になれますよ」と。
その理由は、単著が10冊以上あるからだそうです。

でも、最近は大学教授になりたいとは思いません。
なぜなら「しんどそうだから」。だって、なれば新人。
朝9時に始まる「いっこう」ばかり持たされるはず。
この歳になって、朝9時からの講義は辛い。

早稲田大学の市民講座でもう何年も短期講座を
やらせていただいていますが、全部午後です。
時々依頼がある講演なんかもぜーんぶ午後。
終わってからは一杯やりながら、和気あいあい。
それがあってこその、めんどくさい講演ですよ。

同志社大学の同期が旧帝の教授になっているので、
「久しぶりに会わんか、国際政治を教えてくれ」と
連絡したら「会ってもいいけど、マンションは知らん」。
勝手にせい、と思いました。私は外見には
「マンションの専門家」と思われているのですね。
まあ、どーでもええけど。

早稲田大学エクステンションセンター　榊淳司講師
いよいよ価格下落期を迎えるマンション市場を
見据えた賢い買い方と売り方
6月24日に開講　受講申込受付中

本日の動画　↓

2023年5月27日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約8年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：5月27日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(4月)は多少待ち時間は発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
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