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• 公開講座34　マンションの廃墟化回避への法改正を
  
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• マンションの専有部分はどこまで？　公開講座26
  
  2013/6/19 16:57 コメント (0)

• 公開講座25 マンションはホテルではない！
  
  2013/5/2 18:44 コメント (0)

• 公開講座24 マンション購入の出口戦略は結局「物件選び」
  
  2013/4/30 17:09 コメント (0)

• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
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• 「リゾートMは絶対に買ってはいけない」公開講座　マンションって何だろう23
  
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• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
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• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
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• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
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• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
  2011/7/28 20:14 コメント (6)

• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
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• 大震災後に暴落するマンションとは？　(17)
  
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• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
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• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
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• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
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• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
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• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
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• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

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• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
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私はどうにもこうにも、群れるのが苦手ですね。
そういう自分に気づいたのは、大人になってから。
仲間同士でワイワイやるのは、嫌いではありませんが
それがものすごーく好きでもありません。

特に、仕事関係の人間とだらだら飲むの、苦手。
まあ、たまにならいいですけどね。今は、ほぼなし。
仕事関係で飯を食うのは何年かに1回くらいの
ケースがすごく多いような気がします。
そのほうが、お互いの話題が新鮮ですからね。

先日飲んだお方は、半年ぶりくらいでした。
その人とは、この10年で合計6回くらいでしょうか。
そういうペースがいいですね。変化も楽しめる。
編集者と書き手というのは、いわば水魚の交わり。

しかし、世の中には常に群れていないと不安に
なるようなタイプが多いですね。常に自分の
アイデンティティを確認していないと落ち着かないタイプ。
そういう類のお方、私はわりあい苦手です。

毎日動画をとるようになって4年以上になります。
カメラに向かって話すの、すっかり慣れました。
まあ、いつものみんなが見てくれているのね・・
という感覚で話しています。
まあ、常連さんはだいたい3千人くらいでしょうか。

リアルタイムのライブだと300人がせいぜいでした。
最近、飽きたので何か月かお休みしていました。
先日、ゲリラでやったらあまり集まらなかった・・
また、何かすごいトピックスがあったらやります。
前回は植田新総裁の人事が判明した時にゲリラやりました。

最近、お隣さんが面白くないですね。
いつものようにせーだいに日本を罵ってくれると
「来た、来た」となってワクワクするのですが・・
最近は妙に物分かりのいい大統領になってしまって。

4年後にはまた文在寅君みたいなのが大統領になると
時計が一気に逆回転するのではないですか。
でもまあ、4年後ですからね。私としてはその前に
文君が逮捕されるシーンを見てみたいものです。
向こうはカメラの砲列に手錠姿を晒しますから。

まあ、それはいいとして・・
最近、ヒシヒシとタワマン系と愉快なお隣さんの
心理的な共通点を感じますね。最近、特に特に。
結局、あの連中を一言で言うなら「めんどくさい」。

嘘はつくし、見栄は張るし、約束は守らない。
何とも付き合いにくい連中ですが、
どこかほかの国へ追っ払うわけにもいかず。
私の仕事のテリトリーの中にいらっしゃいます。
めんどくさいけど、最低限は相手をせざるを得ません。

そいでもって、あの人々は群れるのがお好き。
そして、承認欲求の塊みたいな人が多いですね。
これもお隣さんとタワマン系の共通点です。
共に中身が薄っぺらいことの裏返しでしょうか。
何ともしょーもないところが似ていますね。

早稲田大学エクステンションセンター　榊淳司講師
いよいよ価格下落期を迎えるマンション市場を
見据えた賢い買い方と売り方
6月24日に開講　受講申込受付中

本日の動画　↓

2023年5月27日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約8年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：5月27日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(4月)は多少待ち時間は発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
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