• 実は大規模修繕などは必要ない
  
  2023/2/26 22:35 コメント (0)

• 正直不動産第5話には、ちょっとドッチラケ
  
  2022/5/4 0:05 コメント (0)

• マンション居住は健康に悪い、という衝撃の真実・・再び
  
  2021/1/26 14:43 コメント (0)

• マンションの管理は「利権」であるという平凡な真実
  
  2020/9/25 22:40 コメント (1)

• マンション居住は健康に悪い、という衝撃の真実
  
  2020/5/25 16:39 コメント (0)

• 役に立つ「マンション管理の法律実務」
  
  2019/6/7 19:00 コメント (0)

• マンション管理は終わりなきソリューション
  
  2018/9/13 19:52 コメント (2)

• なぜ金利が不動産価格に影響するのか？
  
  2018/6/7 0:01 コメント (0)

• マンションの管理は癒着の温床
  
  2018/4/4 0:05 コメント (0)

• シティタワーズ東京ベイ、完売まであと13年？
  
  2017/8/23 0:06 コメント (10)

• タワーマンションのリスク＆熱海評判の理由
  
  2017/1/25 16:30 コメント (0)

• マンション管理のキーマンとは
  
  2016/4/13 19:11 コメント (2)

• 百年後も日本人はマンションに住んでいるか？
  
  2015/10/4 19:37 コメント (4)

• 管理組合の「主」には要注意
  
  2015/9/11 5:47 コメント (13)

• 管理費滞納は廃墟化への道
  
  2015/2/4 16:07 コメント (2)

• 公開講座34　マンションの廃墟化回避への法改正を
  
  2015/1/19 16:24 コメント (2)

• 公開講座33　マンションは廃墟になる
  
  2015/1/17 14:19 コメント (2)

• マンションの一生は人より長い
  
  2015/1/6 0:58 コメント (4)

• マンション管理「お仕着せ4点セット」とは？
  
  2014/10/10 14:46 コメント (3)

• 管理費・修繕積立金の総額は年収3年分
  
  2014/10/8 15:49 コメント (3)

• 大規模修繕なんて必要ない!?
  
  2014/10/6 15:40 コメント (3)

• マンションのJVって何？
  
  2014/9/1 14:32 コメント (2)

• 豪華共用施設は資産価値低下の時限爆弾
  
  2013/11/25 14:38 コメント (0)

• 公開講座27　管理会社を変えてみる
  
  2013/9/27 14:31 コメント (0)

• マンションの専有部分はどこまで？　公開講座26
  
  2013/6/19 16:57 コメント (0)

• 公開講座25 マンションはホテルではない！
  
  2013/5/2 18:44 コメント (0)

• 公開講座24 マンション購入の出口戦略は結局「物件選び」
  
  2013/4/30 17:09 コメント (0)

• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
  2012/8/20 17:00 コメント (2)

• 「リゾートMは絶対に買ってはいけない」公開講座　マンションって何だろう23
  
  2012/5/21 18:11 コメント (6)

• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
  2011/10/31 19:16 コメント (0)

• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
  2011/9/21 20:13 コメント (0)

• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
  2011/9/14 20:24 コメント (0)

• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
  2011/7/28 20:14 コメント (6)

• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
  2011/7/17 0:46 コメント (0)

• 大震災後に暴落するマンションとは？　(17)
  
  2011/6/5 1:16 コメント (1)

• 新築マンションは「裸を想像しながら見るべし」　(16回)
  
  2011/5/27 19:13 コメント (2)

• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
  2011/5/18 15:29 コメント (0)

• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
  2011/5/6 15:55 コメント (2)

• 都心のコンパクト、「買う」「借りる」どっちが得か？ (13)
  
  2011/5/4 21:07 コメント (0)

• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
  2011/4/24 17:01 コメント (1)

• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
  2011/4/14 18:34 コメント (1)

• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
  2011/4/2 13:42 コメント (1)

• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
  2011/3/28 18:35 コメント (0)

• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
  2011/3/4 15:09 コメント (0)

• セミナーを終えて、公開講座②
  
  2011/2/28 18:06 コメント (0)

• 京都のマンション市場が危ない！
  2024/4/28 16:05 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報572号 中央区のタワマン３物件　を送信
  2024/4/27 18:38 コメント (0)

• 習近平は共産朝最後の皇帝かも
  2024/4/26 23:50 コメント (0)

• 嘘つきは不幸の始まり
  2024/4/25 21:07 コメント (0)

• 幻想はいつか消える
  2024/4/24 17:22 コメント (0)

昨日は早稲田大学ECで1.5H×3の講義を行いました。
ちょっと疲れましたね。もう歳です。
でも、まあまあ楽しかったですよ。
今年、人前でしゃべるのは2回目でしょうか。

コロナからこっち、セミナーとで喋る機会が激減。
でも、これからは増えるかもしれませんね。かも‥
早稲田大学ECは秋講座で10月にも行う予定。
8月頃に申し込みが始まりますので、またご案内します。

始めたころは「同志社と慶応を出て、早稲田で教える」
なーんてはしゃいでましたけど、今はただただ淡々と。
最近は「予想が当たらない奴なんです」というのが
人前で喋るときのウケになっていたります。
まあ、「笑うところ」のネタの一つですね。

幸いなことに、世の中のご同業には予想が当たった
人なんて、ひとりもいなさそうですね。
仮にいたとすれば、大変な売れっ子になってるはず。
そんな人、私はついぞお見掛けしておりませんw。
ほとんどの人は、怖がってハッキリ予想しませんから。

まあ、そんなことはどーでもいいのですが、
またまた暑い夏がやってきましたね。来んでいいのに。
日本という国は、夏の暑さが熱帯並みかそれ以上。
インドネシアやサウジアラビアの人が暑くて
「逃げて帰る」と聞いたことがありますｗ。

この季節、唯一のメリットはビールがうまいこと。
それ以外に何かあるかというと、思いつきません。
ビールを飲まない人は「アイスが美味しい」ですか。
私もアイスはわりあい好きですね。ビールの方が
好きなので、最近は暑い昼間にはビールですが。

そろそろ、昼寝も暑い季節になりましたね。
私は冷房嫌いなので、夏の昼寝はちょっと苦手。
春や秋の昼寝が大好きです。実は今日も
事務所で2時間弱の昼寝を貪りました。気持ちいい。

私は土日なく事務所に出ています。
でも、1日に働いているのは7時間程度ですか。
それ以上にやることは、まずありません。
締め切りに追われるほどお仕事も来ませんしｗ。

1日の内、のべ2時間くらいはネットでニュースを漁ります。
いちおうマンションや不動産に関するアレコレが
私の専門、ということになっています。実は私、
自分で自分のことを「専門家」というのに
抵抗を感じるタイプです。だから、他人からは
「マンションの専門家」といわれることを否定しませんが、
自分からそう名乗ることは極力避けています。

ただ、世間にはマンションや不動産の「専門家」を
名乗ったり称する人が何人もいて、彼らが書く記事も
当然目に留まります。ざっと読みます。ははは。
ごくたまに、私の知らないことが書いてあります。
それはそれで、勉強になりますね。感謝、感謝。

でもまあ、多くはしょーもないことをネタに針小棒大。
それでおもしろければまあまあ、なのですが、
そうでない場合がほとんどですね。
一言でいえば「読ませない」記事が大半です。

今どき、知りたいことの多くはネットで分かります。
マンションや不動産の記事を書くなら、
ニュース的な出来事を解説するか、そうでなければ
「調べればわかる」ような内容を「読ませる」文章で
伝える、というのがミッションだと思います。

そうでない記事、大杉。

まあ、「同業者」のレベルが低いということは
私の仕事がしやすい、ということでもあります。
あまり文句は言わないことにしましょうｗ。

本日の動画　↓

2023年7月1日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約8年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：7月1日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(5月)は待ち時間は発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
購読料　1ヵ月　1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

No comments yet.

RSS feed for comments on this post.