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• 管理費滞納は廃墟化への道
  
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• 公開講座34　マンションの廃墟化回避への法改正を
  
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• 公開講座33　マンションは廃墟になる
  
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• マンションの一生は人より長い
  
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• マンション管理「お仕着せ4点セット」とは？
  
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• 管理費・修繕積立金の総額は年収3年分
  
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• 大規模修繕なんて必要ない!?
  
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• マンションのJVって何？
  
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• 豪華共用施設は資産価値低下の時限爆弾
  
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• 公開講座27　管理会社を変えてみる
  
  2013/9/27 14:31 コメント (0)

• マンションの専有部分はどこまで？　公開講座26
  
  2013/6/19 16:57 コメント (0)

• 公開講座25 マンションはホテルではない！
  
  2013/5/2 18:44 コメント (0)

• 公開講座24 マンション購入の出口戦略は結局「物件選び」
  
  2013/4/30 17:09 コメント (0)

• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
  2012/8/20 17:00 コメント (2)

• 「リゾートMは絶対に買ってはいけない」公開講座　マンションって何だろう23
  
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• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
  2011/10/31 19:16 コメント (0)

• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
  2011/9/21 20:13 コメント (0)

• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
  2011/9/14 20:24 コメント (0)

• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
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• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
  2011/7/17 0:46 コメント (0)

• 大震災後に暴落するマンションとは？　(17)
  
  2011/6/5 1:16 コメント (1)

• 新築マンションは「裸を想像しながら見るべし」　(16回)
  
  2011/5/27 19:13 コメント (2)

• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
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• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
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• 都心のコンパクト、「買う」「借りる」どっちが得か？ (13)
  
  2011/5/4 21:07 コメント (0)

• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
  2011/4/24 17:01 コメント (1)

• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
  2011/4/14 18:34 コメント (1)

• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
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• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
  2011/3/28 18:35 コメント (0)

• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
  2011/3/4 15:09 コメント (0)

• セミナーを終えて、公開講座②
  
  2011/2/28 18:06 コメント (0)

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• 本チャンネルは２Wの強制休暇
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• 経済学はインチキである
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歳とともに、体力が落ちてきました。ヒシヒシ感じます。
先日、とある地上波番組の収録で、67歳のさんまさんが
90分立ちっぱなしでMCをやっているのをみて驚愕。
あとでスタッフに聞いたら、それを3本やる日もあるとか。
いや、芸能人も超一流になると体力もすごい。
こっちは3流の「専門家」ですから、ぜんぜんあきまへん。

最近は、飲みに行っても2軒目が辛くなりました。
1軒目で終わればありがたいですね。やっぱり歳です。
食べる量も圧倒的に減りましたね。でも、個人差あり。
先日、30数年ぶりに会った学生時代の女友達は、
私が半分しか食べられなかったコース料理をペロッ。
彼女、太っていませんよ。普通の日本人女性で同年齢。

ただし、その人はずっと海外の国際機関に転々勤務。
向こうは出てくる量が違うから、胃腸が慣れている？
「アレ、千原君って英語喋れたんとちゃうの？」とか
普通に言われるので「ちゃうちゃう」とかいう会話。

人間、60を過ぎるといろいろと見えるものが変わりますね。
モノの嗜好も変わります。もう焼肉食べ放題は、無理。
コース料理も、まず全部は食べられません。
一生懸命食べると、翌日はまともに身体が機能せず。

私は、ほぼ運動をしない人間です。
去年の春頃から右ひざの故障に苦しみました。
10月に手術をしてもらって、何とか回復。
今は普通に歩いていますが、完全ではありませんね。
これからも、いろいろ調べる必要がありそうです。

この先の人生、こんな感じで身体の不具合を付き合いながら
年月を過ごすのかと思うと、ちょっと暗い気分になります。
幸い、日常生活のストレスはほとんどありません。
組織に属していないので、複雑な人間関係もありません。

最近、わりあい近しい某メディアの社内事情を
少しだけ詳しく知る機会があって、ヒエー‥と感じました。
また、知り合いのの中小企業の内情も側聞してしまい、
やはりヒエー、という感じですね。外部でよかった。

生きてきて、何がしょうもないかというと、やはり人間。
しょーもない輩は、どこにでもウジャウジャいますからね。
平気で嘘をつくご仁に、不健康なまでの見栄っ張り。
卑怯なふるまいを恥じない人も日々増えている感じです。

組織の中にいると、そういうしょーもない連中と
嫌でも付き合わざるを得ません。不愉快な目にも遭います。
人間のしょーもない部分はどうしようもなくしょーもない。
愉快なお隣さんを見ていると、いつも思うことがあります。
ああ、自分の国でなくてよかった。あそこ、サイテーですw。

本日の動画　↓

2023年9月2日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約8年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：9月2日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(7月)は待ち時間は発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
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