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• 公開講座33　マンションは廃墟になる
  
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• 公開講座25 マンションはホテルではない！
  
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• 公開講座24 マンション購入の出口戦略は結局「物件選び」
  
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• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
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• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
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• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
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• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
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• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
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「エラそうにしたがる」というのは動物本能かもしれません。
犬や猿のコミュニティを見ていても、エラそうにして
他の犬や猿たちがビビると、満足そうな表情を見せるものね。
逆にエラそうにできるけどエラそうにしない、
「徳」という概念があり、それを実行している個体が
存在するのは、サルの亜種である人間だけかもしれません。

「こいつ、なんでここまでエラそうにしたがるのやろ」
61年も生きていると、そういうおバカな個体
には何千何百と出会いました。そこらへんにいます。
まあ、それは動物本能だから仕方ありませんけど。

自分が優位になると思うと、すぐに説教を始めたり
コーチングをしたがる凡百なら、探す必要なし。
しかし、そういう類の個体はたいていが詰まらない人間。
総じて異性にはモテませんね。特にオスの場合はｗ。

実際のところ「エラそうにする」という行為に
メリットはほとんどありませんね。本人のメンタルが
それによって幾分瞬間的な満足感を得るだけ。
そして失うものはかなり多いですね。すごく非合理的。
なのにエラそうにしたがる人は途絶えません。
なぜなら、それが野蛮な動物本能だからでしょう。

ある程度大人になると‥まあ10代の半ばにもなると、
物事は教わるものではなく学ぶものだと思います。
つまり、エラそうに何かを教えるアホはいらん。
アドバイスをしてくれる有能なチューターは必要。

私が受けた大学教育におけるゼミ、はほぼそれ。
教えてもらう、というより「それを知りたければ
・・の本を読んで考えろ」という感じでした。
何かを人に教えられる、というのは中学生あたりまで。

だから、大人を相手にあたかもこのセミナーを受ければ
あなたには新たな成長が約束される・・的なことは
みーんなインチキだと思っています。さらに言えば
いい大人がいい大人を相手に説教をする意味はなし。
アホは一生治らないのだから、説教の必要はなし。
説教をしている大人は、それをしたいからしている。

先日、ある広告代理店の元営業と親しく話しました。
そいつの会社には年間40億円を売り上げた女性がいるとか。
そこは3流といっていい広告代理店ですぜ。
私が知る限り、その代理店で過去の記録は20億円。
その女性は、易々とその倍を叩き出したのです。

私は、破られた記録を持っていた20億円男を知っています。
彼は部下を呼びつけて2時間でも3時間でも説教するタイプ。
サイテーですよね。それで、その営業マンが育ちますか。
でも、彼はそれをやっていました。私が知る限り、
その20億男の説教を受けて育った営業マンはいません。
20億男は、説教したいからしたのでしょう。
すごーく歪な承認欲求の発現だと思います。あほくさ。

いつも思うのですが、組織の中にいる人間の実績なんて
仮のモノでしかありません。世の中には徒手空拳で
巨万の富を築いた人間なんて、五万とるわけです。
小さな世界で多少の実績を上げたからといって、
他人にエラそうにするなんて、愚の骨頂ですね。

ただし、サラリーマンしか経験していないような人間には
こういった価値観がまったく理解できません。
「だったらエラそうにするな」と思うのですが、
エラそうにしたがるのは動物本能なのです。

本日の動画　↓

2023年9月2日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約8年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：9月2日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(7月)は待ち時間は発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
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