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• 公開講座33　マンションは廃墟になる
  
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• 公開講座25 マンションはホテルではない！
  
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• 公開講座24 マンション購入の出口戦略は結局「物件選び」
  
  2013/4/30 17:09 コメント (0)

• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
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• 「リゾートMは絶対に買ってはいけない」公開講座　マンションって何だろう23
  
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• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
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• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
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• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
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リーマンショックがあった2008年、私は46歳でした。
今から数えると、もう15年も前のことですね。
私にとっては人生で2回目のバブル崩壊だった・・
「まあ、こんなこともあるのか」と思いました。

もう二度とバブルなんか来ないよな、と考えていたら
2013年の3月に黒田東彦というオッサンが日銀総裁に就任。
こいつが「消費者物価2％アップ」を公言して
やらかしたのが、異次元金融緩和。それでまたバブル。
まったく、人間というのは懲りないものですよ。

そのバブル、まだ崩壊しませんね。
同時並行で中国のインチキ成長バブルが膨らんでいました。
でも、そっちの方は現在のところ絶賛崩壊中ですね。
日本はまだまだ、青色吐息ながらもっています。

おたおた言っているうちに私も還暦を超えて61歳です。
あと10年は現役を続けられませんね。せぜい5年弱か。
まあ、体力と相談しながらやっていくつもりですが。
物書きとユーチューバーというのは、さほど体力要らず。

最近、仕事の相手は年下ばかりになりました。
ちょっと寂しいけれども致し方ありませんね。
まあ、こっちが歳を取ったということですから。
最近はなるべく、相手の話を聞くようには心がけています。
ついつい喋ってしまうことも多いけどｗ。

バリ島で不動産業をやっている仲間が大成功しているとか。
それはそれは、喜ばしいですね。昔、苦労を共にした仲間。
かと思えば、ぱっとしない昔の仲間もいます。
明暗を分けているのは何かと考えます。うーん・・

基本的に、営々と努力し続けるタイプは強いと思います。
「おいしい話」を探し続けているタイプは、弱い。
「継続が力」なんていいますね。ある程度うなづけます。
昔風に言えば「石の上にも3年」なんて。私には嫌な言葉です。

でも、自分でやることに関してはやっていれば何とかなります。
私は細々と有料メルマガをもう十数年続けています。
資産価値レポートなんて、軽く14年もやり続けています。
首都圏のマンションマーケットについては、
おそらくこの世で一番詳しい人間ではないかと思いますよ。

ま、しかしマンション市場はかなり歪になりましたね。
都心は高くてもある程度は動いていますが、やな感じ。
9月に植田の爺さんが世論に負けて金利を0.25％でも
上げてしまえば、一気に流れが変わりそうな気がします。

ニュース記事を見ていると、毎日のように中国の
不動産市場が崩壊している様子が伝えられています。
そのうち、アメリカやヨーロッパの不動産市場も
下降局面に入っていくことは間違いなさそうです。

日本はだいたい早くて1周遅れ、遅ければ2周遅れ。
でも、いずれは下降局面に入ることは間違いなし。
今回はちょっと長引きそうな気がしてます。
私が生きていいるうちにその次の上昇局面が
見られるかどうかを危うんでいます。

本日の動画　↓

2023年9月2日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約8年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：9月2日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(7月)は待ち時間は発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
購読料　1ヵ月　1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

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