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• 公開講座34　マンションの廃墟化回避への法改正を
  
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• 公開講座33　マンションは廃墟になる
  
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• 豪華共用施設は資産価値低下の時限爆弾
  
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• マンションの専有部分はどこまで？　公開講座26
  
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• 公開講座25 マンションはホテルではない！
  
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• 公開講座24 マンション購入の出口戦略は結局「物件選び」
  
  2013/4/30 17:09 コメント (0)

• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
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• 「リゾートMは絶対に買ってはいけない」公開講座　マンションって何だろう23
  
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• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
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• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
  2011/9/21 20:13 コメント (0)

• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
  2011/9/14 20:24 コメント (0)

• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
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• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
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• 大震災後に暴落するマンションとは？　(17)
  
  2011/6/5 1:16 コメント (1)

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• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
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• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
  2011/5/6 15:55 コメント (2)

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• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
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• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
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• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
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• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
  2011/4/2 13:42 コメント (1)

• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
  2011/3/28 18:35 コメント (0)

• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
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• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
  2011/3/4 15:09 コメント (0)

• セミナーを終えて、公開講座②
  
  2011/2/28 18:06 コメント (0)

• 「指名手配」中ですが、公開講座の第１回
  
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• のどかな午後にサルの亜種を嗤う
  2024/11/13 13:36 コメント (0)

現総理の岸田君や前の菅君を見ていて痛々しいのは、
物事の本質を自分のアタマで理解できていなさそうなこと。
官僚のレクなどで一通りの知識を得ることはできるでしょう。
しかし、それにいったいどういう意味があるのかを、
自分のアタマで納得できないから、官僚の描く答えを
生半可に暗記している状態に過ぎないのだと思います。
まあ、受験生が暗記して答案を書けるレベルになる水準。

しかし、国民の代表である政治家はそれでは困ります。
各懸案についての本質的な理解を得て、自分の考えを定める。
それをしっかり自分の言葉で説明するのが政治家の役割。
岸田君が何を言っているのかよく分からないのは、
あのオッサンのアタマの中でもよく分かていないから。

彼は言われたことは指示通りのできるけれど、
自分の判断で最適の行動を考え出して実行できるタイプでなし。
実は、アメリカのバイデン大統領も同じタイプ。
ちょっとスピーチがうまいだけ。最近、耄碌しているけどｗ。

自分のアタマでモノを考えることができるかどうかは、
そもそもが遺伝的な形質に左右されると思います。
自分の育った環境に、しっかりと自分のアタマでモノを考え、
それを表現している人間がいればいいお手本になります。

その点、日本の大部分のサラリーマン家庭は絶望的状況。
だいたいが、お父さんが夕食時に家にいないでしょ。
お母さんがしっかりしていれば、多少は違いますけどね。
誤解を恐れずに言えば、自分のアタマでモノを考える人は、
女性よりも男性の割合が高いように思えます。なぜかは知らん。

次に、大学生の時にしっかりと勉強したかどうかが関係あり。
あるレベル以上の大学では、それなりの講義をやっています。
試験で何点だったとか、というのはあまり関係なし。
その講義の要点をどれだけ自分の教養の肥やしにしたか。

私の時代の私立文系学生は、ほとんど講義に出ませんでした。
私自身、たくさん単位を落としました。卒業はギリギリ。
不思議なことに、落とした単位の講義も覚えていたります。
もちろん、興味深い講義にはわりあい出席しました。

最近、私は毎日十数本のユーチューブ動画を上げています。
分野は韓国や中国、ロシア関係。国内政治、国際関係。
経済、金融、マーケット。時々芸能やスポーツ。
まあ、喋れることは何でもやっていますね。

喋りながら思うのは、あの超いい加減学生だった同志社大学時代、
教室でボーっと聞いていた知識がとても役に立っています。
その後、慶應の文学部でも単位を取りましたが、
そっちは「教養」ですね。これもそこそこ役立ちます。
あまり動画のネタにはしていませんけどね。
そこで思うのは「大学の講義は聞いておくものだ」ということ。

最近の私は「大学」と名のつくところで教壇に立っています。
もう7年くらいは続けているような気がしますね。
そこは早稲田大学EC。春と秋に1日ずつの集中講義。
この秋は10月14日です。この下のところで案内しています。
まだ定員枠に達していないようです。ご興味のある方は
ぜひ受講してみてください。少しおカネはかかりますが。

本日の動画　↓

2023年10月14日（土）
早稲田大学ECで榊淳司の集中講座を開講
あなたと共に人生を歩む「良きマンション」の選び方と、その出口戦略

2023年10月28日(土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して約8年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：10月28日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(9月)は待ち時間は発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
購読料　1ヵ月　1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

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