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• 役に立つ「マンション管理の法律実務」
  
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• マンション管理のキーマンとは
  
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• 百年後も日本人はマンションに住んでいるか？
  
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• 管理費滞納は廃墟化への道
  
  2015/2/4 16:07 コメント (2)

• 公開講座34　マンションの廃墟化回避への法改正を
  
  2015/1/19 16:24 コメント (2)

• 公開講座33　マンションは廃墟になる
  
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• マンションの一生は人より長い
  
  2015/1/6 0:58 コメント (4)

• マンション管理「お仕着せ4点セット」とは？
  
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• 管理費・修繕積立金の総額は年収3年分
  
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• 大規模修繕なんて必要ない!?
  
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• マンションのJVって何？
  
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• 豪華共用施設は資産価値低下の時限爆弾
  
  2013/11/25 14:38 コメント (0)

• 公開講座27　管理会社を変えてみる
  
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• マンションの専有部分はどこまで？　公開講座26
  
  2013/6/19 16:57 コメント (0)

• 公開講座25 マンションはホテルではない！
  
  2013/5/2 18:44 コメント (0)

• 公開講座24 マンション購入の出口戦略は結局「物件選び」
  
  2013/4/30 17:09 コメント (0)

• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
  2012/8/20 17:00 コメント (2)

• 「リゾートMは絶対に買ってはいけない」公開講座　マンションって何だろう23
  
  2012/5/21 18:11 コメント (6)

• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
  2011/10/31 19:16 コメント (0)

• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
  2011/9/21 20:13 コメント (0)

• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
  2011/9/14 20:24 コメント (0)

• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
  2011/7/28 20:14 コメント (6)

• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
  2011/7/17 0:46 コメント (0)

• 大震災後に暴落するマンションとは？　(17)
  
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• 新築マンションは「裸を想像しながら見るべし」　(16回)
  
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• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
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• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
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  2011/5/4 21:07 コメント (0)

• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
  2011/4/24 17:01 コメント (1)

• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
  2011/4/14 18:34 コメント (1)

• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
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• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
  2011/3/28 18:35 コメント (0)

• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
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私の動画で取り上げるネタは「韓国」「中国」「ロシア」
「北朝鮮」「アメリカ」「日本の政治・経済」「欧州」
時々「芸能」でたまに「スポーツ」でしょうか。
外国モノはやはり国際関係が多いでしょうか。
最近は「パレスティナ」関連もやります。

まあ、私の動画は素人がニュースを見ながら、
感想や自分なりの意見を喋るレベル。
好きなことをほざいている、という程度でしょうか。
それでもチャンネルの視聴回数は総計５千万回を超えました。
視聴者のみなさん、ありがとうございます。

「国際関係」を喋るときにベースになっているのは、
同志社大学の３，４回生で所属した「外交史ゼミ」で
学んだ様々なことですね。あの時は自分史の中では
もっとも集中的に勉強した気がします。

しかし、社会人になってからの読書も大きいですね。
私の場合、合わせて22年ほど新築マンションの
分譲広告を制作する仕事に携わりました。
広告代理店に所属、あるいは下請けとなって、
マンションデベがクライアントになる広告業務に
携わるわけでございまして・・

「広告」といっても、電通や博報堂はめったに
我々のフィールドに踏み込んできません。
競合するのは2流、3流の広告代理店ばかりでした。
クライアントは三井不や三菱地などをトップに、
専業のマンションデベなど様々な企業。

そういった連中を日々相手にしていた頃、
私はわりあいストレスを溜めていました。なぜか？
身も蓋もないことを言ってしまえば、
あの業界の人士は概ね「アホばかり」だったから。

本来、味方であるはずの広告代理店の人々も
時々そのカテゴリーに入ってしまうケースがあるので、
そうなると仕事はますますストレスフルになります。
それでも社員の給料を払い、自分と家族が
暮らすためには、ガマンせざるを得ないのです。

そんな日々の、一番のストレス解消法が読書。
もう、寸暇を惜しんで本を読んでいました。
分野は様々。あの頃はまだ、小説も楽しめました。
私は買って読む方なので、職場や自宅に
すぐに本が溜まってしまいます。
時々、段ボール何箱もの本をブックオフへ
持って行って、わずかなお金と換えていました。
まあ、多い時でも4000円くらいだったような。

最近は小説をほとんど読まなくなりました。
新書ばかり読んでいる感じですね。
それも外国の歴史とか政治、経済に関する方面。
ヨーロッパ史に少しハマっています。

日本の歴史のように単線系で進むのではなく、
いくつものラインが同時進行でグチャグチャに
絡んでいるところが興味深いですね。
分かってくると、さらに面白くなります。

ウクライナとロシアの歴史なんて、
数百年をさかのぼってみてみると、
かなり興味深いですね。プーチンの主張の
根源も理解できます。同意はしませんが。

私立文系の受験で選択科目は日本史が8割で
世界史が2割、数学は1割未満でしょうか。
私は高三の10月まで数学で受けるつもりでした。
そこから日本史に変えたのですが、
世界史も割と好きでした。そこがベースかな。

日本史は一通り知ってしまうとつまらなくなります。
それに比べて世界史は「ひと通り」がありません。
知れば知るほど奥が深くなります。
そして、今の国際関係に繋がっています。

本日の動画　↓

2023年12月2日(土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して約8年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：12月2日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(10月)は待ち時間は発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
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