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• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
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• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
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• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
  2011/3/4 15:09 コメント (0)

• セミナーを終えて、公開講座②
  
  2011/2/28 18:06 コメント (0)

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• 榊淳司マンション情報599号 中央区と品川区から各１物件 を送信
  2024/11/27 14:13 コメント (0)

• あと5日ハワイにいたら英語がペラペラになった
  2024/11/25 13:51 コメント (0)

年末ですね。今年もあっという間に過ぎました。
まあ、1年の早いこと早いこと。ピュンッという感じ。
今の私の仕事場は日本橋小網町というところ。
ここに来て、もう8年になりました。
53歳でやってきて、今は61歳ですよ・・はや！

50代というのは、まだ「現役感」がありますね。
ところが60を過ぎると「半引退モード」ですか。
カラダもあっちこっち故障してきますしね。
なーんか、ちょっと寂しい感じになりますよ。

考えてみれば、同級生も全員が61歳以上になっているわけで、
それがちょっと信じられませんね。でも、本当ですw。
アレコレ昔のことを思い出していると、物故した人が・・
最近、毎年のように誰かが亡くなったことを聞きます。
まあ、自分もそんな歳になってしまったということ。

ただ、最近はお葬式がなくなりましたね。いいことです。
この歳になると結婚式にも呼ばれません。
ネクタイを結ぶのは、たまーにテレビに呼ばれた時。
あるいは講演に呼ばれた時でしょうか。それ以外なし。

生活がどんどん単調になっていきますね。
でもまあ、それも悪くありません。もう変化を願う
歳でもありません。平平凡凡が一番です。
そんなこと言っていると、どんどん老けたりして。

さて、来年はどんな年になるのでしょうか？
少なくとも、岸田君が乾坤一擲の解散に打て出る
可能性は高そうですね。多分、4月か5月あたり。
勝てはしませんぜ。どの程度負けるかの問題。

あと、長らく続いた公明党との腐れ縁が切れるのか。
池田大作氏の死去により、創価学会の集票力に
どの程度の陰りが出るのかが注目されます。
そもそも、宗教団体が自らの組織防衛だけのために
政党を運営するのは邪道でしょう。やめるべきです。

あと4月にある韓国の総選挙も気になるところ。
このままでは与党の負けは見えています。
そこで、検察出身大統領らしく野党の大物逮捕？
あの国らしい、司法絡みのドタバタをぜひ見たいもの。

そして、マンション市場はどうなるでしょうね？
目下のところ、新築マンションの供給が減っています。
土地の価格が上がりっぱなし。郊外にも及んでいます。
建築コストも、ちょこちょこと上がっていますね。
こっちは人手不足が原因ですから、まあ仕方なし。
普通に行けば、来年も上がり続けますよ。
ただし、それが売れるかどうかでしょうね。
郊外はすでに売れ行きが止まっています。
これが都心に迫ってくるかどうか、というところ。

都心のタワマンは、ある程度中国人が買ってくれます。
ただ、これはどこかで「打ち止め」がありそうです。
日本人富裕層の買いは、ある程度一巡した感じがします。
このあと、数億円物件はどうなるのかが見どころです。

来年は、世界的な金融の動揺が起きそうな気配ですね。
震源地の最有力は、やはり中国です。あの国の
ちょっと大きな銀行がおかしくなったりすることがありそう。
心配なのはウォール街に飛び火するのか否か。

ただでさえ、中国の不動産大手はドル建て債を
実質的にデフォルトしています。
今度は金融機関がデフォルトをやらかすと厄介ですよ。
まあ、そうならないことを祈るしかありません。

本日の動画　↓

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開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(12月)は待ち時間は発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

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