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• 管理組合の「主」には要注意
  
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• 管理費滞納は廃墟化への道
  
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• 公開講座34　マンションの廃墟化回避への法改正を
  
  2015/1/19 16:24 コメント (2)

• 公開講座33　マンションは廃墟になる
  
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• マンションの一生は人より長い
  
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• 管理費・修繕積立金の総額は年収3年分
  
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• 大規模修繕なんて必要ない!?
  
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• マンションのJVって何？
  
  2014/9/1 14:32 コメント (2)

• 豪華共用施設は資産価値低下の時限爆弾
  
  2013/11/25 14:38 コメント (0)

• 公開講座27　管理会社を変えてみる
  
  2013/9/27 14:31 コメント (0)

• マンションの専有部分はどこまで？　公開講座26
  
  2013/6/19 16:57 コメント (0)

• 公開講座25 マンションはホテルではない！
  
  2013/5/2 18:44 コメント (0)

• 公開講座24 マンション購入の出口戦略は結局「物件選び」
  
  2013/4/30 17:09 コメント (0)

• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
  2012/8/20 17:00 コメント (2)

• 「リゾートMは絶対に買ってはいけない」公開講座　マンションって何だろう23
  
  2012/5/21 18:11 コメント (6)

• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
  2011/10/31 19:16 コメント (0)

• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
  2011/9/21 20:13 コメント (0)

• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
  2011/9/14 20:24 コメント (0)

• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
  2011/7/28 20:14 コメント (6)

• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
  2011/7/17 0:46 コメント (0)

• 大震災後に暴落するマンションとは？　(17)
  
  2011/6/5 1:16 コメント (1)

• 新築マンションは「裸を想像しながら見るべし」　(16回)
  
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• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
  2011/5/18 15:29 コメント (0)

• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
  2011/5/6 15:55 コメント (2)

• 都心のコンパクト、「買う」「借りる」どっちが得か？ (13)
  
  2011/5/4 21:07 コメント (0)

• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
  2011/4/24 17:01 コメント (1)

• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
  2011/4/14 18:34 コメント (1)

• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
  2011/4/2 13:42 コメント (1)

• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
  2011/3/28 18:35 コメント (0)

• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
  2011/3/4 15:09 コメント (0)

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• のどかな午後にサルの亜種を嗤う
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毎日毎日、ユーチューブで上げる動画のネタ探しに
韓国のニュースサイトを巡り歩いています。
ご丁寧に、日本語サイトがあるのですよ。
日本のニュースメディアで韓国語サイトを
運営しているところはないはず。不思議ですね。

ZAKZAKなんて、ハングルサイトを作ったら、
それこそ多大なアクセスを集められるはずです。
コメントを受け付ければ、パンクするかもしれません。
やればいいのに、と思いますが、やりませんね。
まあ、それはいいとして。

日本人と韓国人のメンタル面での差異をネタに
動画を撮っています。大いなる違いは「恥」の概念。
何に対して恥ずかしく思うか、というところが違いすぎ。
日本人は嘘をついていてバレると、超恥ずかしいですね。
だから、大方の日本人はなるべく嘘はつきません。

ところが韓国人は、自分の面子を保つためにつくウソには
いたって頓着がありません。また、まわりも寛容です。
だから、平気で見栄っ張りなウソをついたりします。
バレても平気の平左。あの感覚、どうもなじめませんね。

なんかああいう感覚は湾岸タワマン族と共通する
スタイルであるように思えます。要は、極度の見栄っ張り。
見栄を張ったり、嘘をつくのはしんどい生き方ですね。
ストレスも多いと思います。だからこそ、お隣の
自殺率は世界的に見ても高水準なのです。

また正確な統計数字は出ていませんが、日本の
タワマンでも極端な選択をなさる人は多そうですね。
階数ヒエラルキーなんてしょーもない価値観の中で
生きるのは本当に大変だと思います。

その巨大な湾岸タワマンみたいな韓国は今、
経済がちょっと大変な感じですね。
上から下まで借金だらけで、首が回らない状態。
日本でいうところの個人破産が続出しているとか。

さらに、中小企業の多くがゾンビ状態にあるとか。
大企業でも、経営的に成り立っていないところが多数。
それが来年あたりにはドミノ倒し状態で倒産する？
ただでさえ生きにくい国が、もっと生きにくくなります。

10年前に比べて出生数が約半分になったといいう記事も
先日出ていましたね。合計特殊出生率は0.7を切りそう。
であるのに、社会は一向に変わろうという空気なし。
まっしぐらに「滅亡」に向かっている気がします。

まあ、何事も嘘で固めた国です。その精神構造の脆弱性は
まさに「目を覆わんばかり」と言っていいでしょう。
だから、心ある人間は真っ先に逃げ出していますね。
国が衰えるのも無理はありません。必然と言っていいでしょう。

毎日毎日、かの国のニュースメディアを見ているのですが、
本当に「あの国に生まれなくてよかった」と実感します。
きっと私の前世は陰徳を積みまくったのでしょう。
だから日本人に生まれてくることができたのだと思います。

せいぜい現世でも陰徳を重ねることにしましょう。
嘘ばかりついていると、来世は韓国人か北朝鮮人に
生まれ変わって、人生に呻吟することになりそうです。
いや、もしかしたら中国人になっているかも(笑)。

本日の動画　↓

2024年1月27日(土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して約9年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：1月27日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(12月)は待ち時間は発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
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