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• 公開講座25 マンションはホテルではない！
  
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• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
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• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
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• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
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• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
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• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
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• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
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フラフラと、毎日を生きています。
お昼ご飯に何を食べようか、というのが大問題。
どこかのお店に入るのではなく、事務所で「自炊」。
トーストを焼くか、パスタを茹でるか‥みたいな事。

その辺のお店でランチを頼むと、量が多すぎ。
さらに、お昼には必ずビールを飲むので、外食は高い。
事務所なら好きなものが好きな味で食べられて低コスト。
だからこの十数年、ランチの外食は数えるほどです。

送られてくる雑誌や本を読みながらのランチは最高。
昼間からビール系飲料を４缶ほど飲んで、酔っ払う。
眠たくなったら昼寝。時々、電話で起こされますけどね。
まあ、もう61歳でもうすぐ62ですから、ええやん。

思い返せば、出鱈目な人生を送ってきたような気がします。
サラリーマンは合計4年。主にマンション広告を作る会社を
経営して19年。ジャーナリストを名乗って15年。
ここ5年はユーチューバーでもあります。分野は国際政治や
東アジアの情勢分析とか、いろいろアレコレ‥出鱈目。

どれも大成功はしませんでしたが、まあ食える程度には‥
行き当たりばったりと言えば、その通りな展開でした。
まあその時々は一瞬、本気を出しますが‥馴れるとダラダラ。
上司や顧客がいない今はいいですね。頭を下げなくていい。

朝は10時前後に起床。事務所に着くのは11時前後でしょうか。
19時ごろまで事務所にいます。実働は7時間くらいですか。
昼寝をするときは6時間。そのかわり1年362日くらいは
事務所に出勤しています。去年は出張が2回ありましたが。

ハッキリ言って、仕事が好きなわけではありません。
資産があって、働かなくてもよいのなら多分、今の様に
毎日動画を撮ったり原稿を書いたりはしないでしょうね。
好きなことをやりながら毎日過ごすと思います。

旅行に行きたいわけでもなく、何かが欲しいわけでもなく、
特に誰かに会いたいということもなく、何が食べたいとかも
ほとんどない人間ですから。まあ、無趣味ですね。
好きな本を読んで、書きたい文章を書いて過ごすはず。

まあ、たまには気の合ったオッサンたちと会って、
バカッパナシをしながら酒を飲むのはいいですよね。
グチは垂れず、自慢はこがず、他人の悪口は言わず。
この歳になると、オッサン同士がいちばんお気軽ですよ。

と言っても飲み会はせいぜい月に1回か2回にしています。
何といっても、体力が衰えていますから・・
今月は2回でしたね。オッサン飲み会と別のオッサンとさし飲み。
先月は2回。とある企業の新年会パーティと別のオッサンとさし飲み。
来月は今のところ1回予定。某メディアのパーティくらい。
まあ、あと1回はありそうな気配ですけどね。まあ、そんなもの。

あと13年生きるとして、月に2回の飲み会に参加するペースだと
300回くらいですか。70を超えたら月1くらいに減りそうな気もします。
いや、もっと減りますかね。となると250回くらいか。
それもまあ、酒が飲める程度の健康であれば、の話です。

早稲田大学ＥＣ　講師：榊淳司
激動する金融情勢の中、マンションをどう選び、いかに売るか
5月25日(土)　１３：１０～１８：１０

本日の動画　↓

2024年3月2日(土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して約9年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：3月2日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(1月)は待ち時間は発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
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