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• 正直不動産第5話には、ちょっとドッチラケ
  
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• マンション居住は健康に悪い、という衝撃の真実・・再び
  
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• マンションの管理は「利権」であるという平凡な真実
  
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• マンション居住は健康に悪い、という衝撃の真実
  
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• 役に立つ「マンション管理の法律実務」
  
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• 百年後も日本人はマンションに住んでいるか？
  
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• 管理組合の「主」には要注意
  
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• 管理費滞納は廃墟化への道
  
  2015/2/4 16:07 コメント (2)

• 公開講座34　マンションの廃墟化回避への法改正を
  
  2015/1/19 16:24 コメント (2)

• 公開講座33　マンションは廃墟になる
  
  2015/1/17 14:19 コメント (2)

• マンションの一生は人より長い
  
  2015/1/6 0:58 コメント (4)

• マンション管理「お仕着せ4点セット」とは？
  
  2014/10/10 14:46 コメント (3)

• 管理費・修繕積立金の総額は年収3年分
  
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• 大規模修繕なんて必要ない!?
  
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• マンションのJVって何？
  
  2014/9/1 14:32 コメント (2)

• 豪華共用施設は資産価値低下の時限爆弾
  
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• 公開講座27　管理会社を変えてみる
  
  2013/9/27 14:31 コメント (0)

• マンションの専有部分はどこまで？　公開講座26
  
  2013/6/19 16:57 コメント (0)

• 公開講座25 マンションはホテルではない！
  
  2013/5/2 18:44 コメント (0)

• 公開講座24 マンション購入の出口戦略は結局「物件選び」
  
  2013/4/30 17:09 コメント (0)

• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
  2012/8/20 17:00 コメント (2)

• 「リゾートMは絶対に買ってはいけない」公開講座　マンションって何だろう23
  
  2012/5/21 18:11 コメント (6)

• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
  2011/10/31 19:16 コメント (0)

• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
  2011/9/21 20:13 コメント (0)

• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
  2011/9/14 20:24 コメント (0)

• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
  2011/7/28 20:14 コメント (6)

• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
  2011/7/17 0:46 コメント (0)

• 大震災後に暴落するマンションとは？　(17)
  
  2011/6/5 1:16 コメント (1)

• 新築マンションは「裸を想像しながら見るべし」　(16回)
  
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• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
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• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
  2011/5/6 15:55 コメント (2)

• 都心のコンパクト、「買う」「借りる」どっちが得か？ (13)
  
  2011/5/4 21:07 コメント (0)

• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
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• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
  2011/4/14 18:34 コメント (1)

• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
  2011/4/2 13:42 コメント (1)

• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
  2011/3/28 18:35 コメント (0)

• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
  2011/3/4 15:09 コメント (0)

• セミナーを終えて、公開講座②
  
  2011/2/28 18:06 コメント (0)

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• のどかな午後にサルの亜種を嗤う
  2024/11/13 13:36 コメント (0)

年長のお方とご一緒する機会があると、まずは
「失礼がないように」という思いが先に立つのが普通です。
まあ、我々のような昭和世代は何より、そう考えます。
私よりも若い世代も、同じような思考の方が多いと思います。

歳を食っているからエライ、なんて思いませんよ。
でも、人生の先輩には敬意を払う、というのが基本です。
年少者からの敬意を受けるに値しない振る舞いをなさる方は
まあ「敬して遠ざける」しかなくなりますけどね。

「品」というものは、まずは立ち居振る舞いに出ます。
物腰や、物言いというものは、出自を隠せませんね。
15分もお話しすると、おおよそのオツムの出来が分かります。
30分も話せば、教養の深さも測ることができます。
人間社会が作り上げた基準というのは残酷ですね。

しかし、私は人生の大半を下層社会で過ごしてきました。
生まれも庶民、生きてきた世界も中下層がほとんど。
ただ、上品ぶるサル芝居はわりあい得意です。
幸いにして「教養ぶる」程度の衣は着ているつもりです。

年長者とお話をしていて、痛々しい印象を受けることが
けっこうな頻度であります。年長であることは、
自分よりも年少である人間に対して、それなりに
鷹揚なふるまいをすることが求められているのが、日本社会。
それが出来なければ、やや「冷たい目」で見られます。

私は体育会系の集団にほぼ所属したことがありません。
だから、人生において「先輩」としての振る舞いを
求められるシーンはほとんどありませんでした。
そのことは、かなりラッキーであったと思っています。

逆に「先輩」として褒められぬ振る舞いをする機会が
なかった、ということも「よかった」と思っています。
人間、調子をこぐとロクなことになりませんから。
このサルの亜種の社会では、誰かが誰かに一方的に
エラそうにするほどの差はない、と私は考えています。

だから、誰かが誰かにエラそうに説教をしたり、怒鳴ったり、
何かを強制したり、一方的に支配するのは、ちょっとヘン。
私は「教師と生徒」の関係さえ「上下」であるよりは
「歪んだ平行」であるべきように思っています。
すごーくリベラルでしょ。でも私は一般的に言う所の
「リベラル」な価値観は大嫌いですけどね。

人間は、基本的に「対等」であるべきです。それが基本。
能力や感覚や才能には差があるでしょう。それが現実。
ただ、その存在自体に価値の差があるべきとは思いません。
みな、人類の一員であり、遺伝子の伝達手であることに違いなし。

で・・こういう感覚を生き方として実践するにはどうすればいいか？
実はわりあいにカンタンです。まず、人に対して優しくすべし。
次に‥これは文明社会では重要なことですが「ウソをつかない」。
動物は言葉がありませんから、嘘をつけません。
生物で、嘘をつくのは人間だけです。一番邪悪な行為。

62年を生きてきて思うのは、「噓つき」は幸せになれませんね。
そんなこと、若いころに悟るはずなのに、なぜか嘘つきのまま
中年以降の人生を迎えるご仁がいます。よー分かりません。
傍から見て、あまりいい生き方をしていないように見えます。

組織の中で多少は地位を得ている場合もありますが、人望は０。
家庭生活は破綻している場合が多いように思えます。
なぜなら、家族への嘘は必ずいつかバレるから。愚かですね。
私はなるべく嘘をつきません。なぜなら、不幸になりたくないから。

早稲田大学ＥＣ　講師：榊淳司
激動する金融情勢の中、マンションをどう選び、いかに売るか
5月25日(土)　１３：１０～１８：１０

本日の動画　↓

2024年4月20日(土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して約9年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：4月20日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(3月)は待ち時間は発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

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