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• 管理組合の「主」には要注意
  
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• 公開講座34　マンションの廃墟化回避への法改正を
  
  2015/1/19 16:24 コメント (2)

• 公開講座33　マンションは廃墟になる
  
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  2015/1/6 0:58 コメント (4)

• マンション管理「お仕着せ4点セット」とは？
  
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• 管理費・修繕積立金の総額は年収3年分
  
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• 大規模修繕なんて必要ない!?
  
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• マンションのJVって何？
  
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• 豪華共用施設は資産価値低下の時限爆弾
  
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• マンションの専有部分はどこまで？　公開講座26
  
  2013/6/19 16:57 コメント (0)

• 公開講座25 マンションはホテルではない！
  
  2013/5/2 18:44 コメント (0)

• 公開講座24 マンション購入の出口戦略は結局「物件選び」
  
  2013/4/30 17:09 コメント (0)

• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
  2012/8/20 17:00 コメント (2)

• 「リゾートMは絶対に買ってはいけない」公開講座　マンションって何だろう23
  
  2012/5/21 18:11 コメント (6)

• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
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• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
  2011/9/21 20:13 コメント (0)

• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
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• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
  2011/7/28 20:14 コメント (6)

• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
  2011/7/17 0:46 コメント (0)

• 大震災後に暴落するマンションとは？　(17)
  
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• 新築マンションは「裸を想像しながら見るべし」　(16回)
  
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• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
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  2011/5/6 15:55 コメント (2)

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• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
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• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
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• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
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• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
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• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
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• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

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お金の使い方にはその人の人間性が出ますね。
ケチか気前がいいか、というのは分かりやすい指標。
それよりも「何を買うか」、というところが興味深い。
つまらない買い物をする人は、だいたい人間もつまらない。

家の中を見渡せば、多くのつまらないものがあります。
買ってから1回か、あるいは一度も使わないモノは、それ。
機能があるものでも、期待通りでなかったものも、それ。
そういう買い物をする人の家は、たいていゴチャゴチャ。

世の中には「モノを買いたがる人」とそうでない人がいます。
前者が圧倒的な多数派。7割から8割ではないですか。
私は「できるだけモノを買いたくない派」。1割未満の少数派。
ただ、最近の若者はモノを買いたがらない派が多そうな感じ。

お金があるとすぐにモノを買う人は前者ですね。あるいは、
やたらと旅行などに行きたがる人は多分モノを買いたがる派。
まあ、人間の価値観はそれぞれ。他人に迷惑をかけない限り、
モノを買おうが、旅行に行こうが「どうぞご勝手に」の世界。

さらに言えば、私のような個人事業者にとってお金と時間は
密接に関係します。その理由は、どちらにも限りがあるから。
有限の時間をお金を稼ぐことに使うのか、好きにするか。
私の場合は貧乏なので、お金を稼ぐ方を優先していますね。
まあ、ある程度はやりたいこととカネ稼ぎが重なりますから。

そうやって稼いだお金は‥あまり自由に使っていませんね。
それでも、大して不満はありません。‥が欲しい、とか
‥してみたい、というのがほとんどない人間ですから。
旅行に行きたい、とも思いません。仕事関連では行きますが。

海外ならハワイに行きたい人間ですが、なぜかバリ島に縁があり
何回も行きました。ハワイ以上に行ったかもしれませんね。
ヨーロッパなんて行きたくもないのに、2回ほど行きました。
「ふーん」という感じでしたね。特に感動は無し。

そもそも、私は京都の人間です。小さいころからアホな
観光客がマヌケ面を下げて、私らのご近所にある寺や神社
をみて、分かったようなフリをするのを眺めて来ています。
観光客というのは、軽侮の対象以外の何物でもありません。

ちょっとした京都らしい町屋とかお店とか、どーでもいい。
私にとって御所は高校大学時代に体育やスポーツの場所。
鴨川沿いの河原は冬に長距離を走らされた忌むべき場所。
新京極や四条はきつめのアルバイト先でしたね。時に楽しい
デートスポットでもありましたが。木屋町には甘酸っぱい思い出。

そういう京都で生まれ育った人間からすると、東京も、
はたまた世界のどの街も、ペロっとした薄っぺらな印象。
特に東京はつまらないですね。街中は少しは面白いけど、
郊外の薄っぺらさは寒々しいほどです。そんなところで生まれ
育ったらどういう人間になるのか、想像したくありません。

欲しいものもないし、行きたいところもない。やりたい
こともない私は、毎日のんべんだらりと仕事をしています。
その仕事も、好きなことをほざいて動画を上げることが大半。
週に何本か文章を書いたり、取材に応えてコメント提供。

もうすぐマンション市場が下落期に入りそうなので、
そうなればちいとは忙しくなりそうですが、それまでは
今のペースでグダグダとした日常が続きそうです。
まあ、いい歳になりましたから、今さらジタバタしません。

早稲田大学ＥＣ　講師：榊淳司
激動する金融情勢の中、マンションをどう選び、いかに売るか
5月25日(土)　１３：１０～１８：１０

本日の動画　↓

2024年4月20日(土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して約9年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：4月20日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(3月)は待ち時間は発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
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