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• 公開講座34　マンションの廃墟化回避への法改正を
  
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• 豪華共用施設は資産価値低下の時限爆弾
  
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• マンションの専有部分はどこまで？　公開講座26
  
  2013/6/19 16:57 コメント (0)

• 公開講座25 マンションはホテルではない！
  
  2013/5/2 18:44 コメント (0)

• 公開講座24 マンション購入の出口戦略は結局「物件選び」
  
  2013/4/30 17:09 コメント (0)

• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
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• 「リゾートMは絶対に買ってはいけない」公開講座　マンションって何だろう23
  
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• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
  2011/10/31 19:16 コメント (0)

• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
  2011/9/21 20:13 コメント (0)

• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
  2011/9/14 20:24 コメント (0)

• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
  2011/7/28 20:14 コメント (6)

• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
  2011/7/17 0:46 コメント (0)

• 大震災後に暴落するマンションとは？　(17)
  
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• 新築マンションは「裸を想像しながら見るべし」　(16回)
  
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• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
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• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
  2011/5/6 15:55 コメント (2)

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• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
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• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
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• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
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• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
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• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
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• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
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• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
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• のどかな午後にサルの亜種を嗤う
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小さな子どもが大好きです。でも私は一見怪しげなオッサン。
先日、地下鉄で私の横に座っていた若いお母さんの前には
ベビーカーが置いてあり、首が座ったかな、という赤ちゃん。
何とも可愛い。「三か月ですか？」と聞いたら「その通り」と。

ただ、ちょっと警戒されたかもしれません。
なぜなら私が、いかにも見た目が怪しいオッサンだから。
こういう時、オッサンの立場は極めて不利です。
女性だと、あまり警戒されません。オッサンの子ども好きは
「ひょっとしたら変な奴」と思われてしまうからです。

自宅から駅に行くまでに10分ちょっと歩きます。
途中、日当たりのいい公園があります。最近は暖かいので
保育園児たちが先生に連れられて遊びにやってきます。
ニコニコ笑いながらちびっ子たちのそばを通ると、
保母の先生に警戒の目で見られます。怪しいオッサンだから。

私のような怪しげなオッサンでも、純粋に小さな子どもが
大好きな人間もいることを分かって欲しい。まあ無理かな。
自分の子どもが小さなときは、毎日なめまわしていました。
懐かしい日々。かなり幸せな気分でしたね。思い出します。

男は不利ですね。自分の子ども以外、赤ちゃんをだっこする
機会は極端に少ないですね。もう何十年も前に親戚の一家を
尋ねた時に、その家の2歳くらいの女の子がかわいくて、
ずっと抱っこをしていました。親戚だからOKです。

何年か前、その女の子が一流有名私大のミスキャンパスに
なっていることを知って、ちょっとビックリ。
確かに確かに、実にかわいらしいお嬢さんでしたね。
その時以来、会っていないので、今のリアルを知りません。

まあ、だいたい小さな子どもは大好きです。
男の子でも女の子でも、すぐに仲良くなってしまいます。
彼ら彼女らのお母さんとも、自然にお話しすることも得意です。
オバサンの会話に普通に入っていけるという特殊能力ありｗ。

別にそれが好きというわけではありませんよ。
目の前のお方の喜びそうな話題を見つけ出すことが
不得意ではない、という程度のことでして・・・
まあ、オバサンよりも小さな子どもの方が得意ですが。

ちなみに、この「相手の喋りたそうな」話題を嗅ぎ出す
能力は、オッサンが相手でもかなり有効です。
相手がオッサンの場合は、あまり使いません。特に最近ｗ。
そんなん、この歳になってしょーもないオッサンの相手なんか
したくもありませんぜ。今まで、さんざんやってきたし。

思えば私の人生、不動産屋ども相手をしていたのが20年超。
「世の中はこんなもの」と思いながら、耐えていました。
その間、ストレス解消のために貪るように本を読んだことで
その後の人生が拓けたような気がします。ある意味感謝。
しかし、今さらあのおバカなオッサンども相手をするのは
まったく気が進みませんね。御免被りたい。アハハ。

早稲田大学ＥＣ　講師：榊淳司
激動する金融情勢の中、マンションをどう選び、いかに売るか
5月25日(土)　１３：１０～１８：１０

本日の動画　↓

2024年4月20日(土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して約9年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：4月20日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(3月)は待ち時間は発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
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