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• 管理費滞納は廃墟化への道
  
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• 公開講座34　マンションの廃墟化回避への法改正を
  
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• 公開講座33　マンションは廃墟になる
  
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• 豪華共用施設は資産価値低下の時限爆弾
  
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• 公開講座27　管理会社を変えてみる
  
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• マンションの専有部分はどこまで？　公開講座26
  
  2013/6/19 16:57 コメント (0)

• 公開講座25 マンションはホテルではない！
  
  2013/5/2 18:44 コメント (0)

• 公開講座24 マンション購入の出口戦略は結局「物件選び」
  
  2013/4/30 17:09 コメント (0)

• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
  2012/8/20 17:00 コメント (2)

• 「リゾートMは絶対に買ってはいけない」公開講座　マンションって何だろう23
  
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• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
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• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
  2011/9/21 20:13 コメント (0)

• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
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• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
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• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
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• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
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• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
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  2011/5/4 21:07 コメント (0)

• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
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• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
  2011/4/14 18:34 コメント (1)

• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
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• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
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• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
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• まもなく地獄がやってくる
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今年は桜の開花がちょっと遅かったですね。
でも、昔に比べるとやや早め。地球は温暖化している？
まあ、確かにそんな感じはしますよ。私が生まれた
京都市内では、子供の頃は年に何回か雪が積もりました。
今はほとんど積もらないそうです。なんでやねん！

学生の頃、雪が30センチも積もった北山通を
白川から西大路までスクーターで家庭教師を
おつとめしに行ったことを、今でも思い出します。
今はそんなに雪は降らないのでしょうね。悔しい。

聞くところによれば、最近の京都はインバウンドだらけ。
四条河原町なんて、10メートル歩くのも大変だとか。
私の生家の付近も、最近はすっかり観光地化しました。
もっとも私はここ何年も行っていませんが。

実のところ、京都の経済にインバウンド効果というのは
かなり限定的なんですよ。観光客を相手にしない場合は
インバウンドなんてただの迷惑でしかありません。
そのことを、田舎者どもはあまり理解していないご様子。

東京にもインバウンドはたくさん来ていますが、
ほとんどの東京在住者にとってはメリットがありませんよね。
むしろ、多くの東京在住者にとってはデメリットの方が
多いのではないですか。私もそんなうちの一人です。

最近はスマホがかなりの役割を果たすので、
インバウンドに道を尋ねられることもなくなりました。
それはそれでありがたいことです。しかし・・
連中は道を歩く時の邪魔な存在であることも確か。

私が事務所を借りている日本橋小網町あたりにも
インバウンドはウジャウジャいます。最寄り駅の
「茅場町」周辺では、見かけない方が珍しいくらい。
あのあたり、ビジネスホテル街ですからね。

聞こえてくる言語も、英語であることは稀ですね。
どこの国の言葉か分からない場合は多くなりました。
まあ、中国語系が多いような気がします。
でも、北京語でない場合が殆どであるような感じ。

まあ、話しかけられることはないのでOKですよ。
こっちは日本語か片言の英語しか使えませんから。
しかし、桜の花の下でインバウンドと遭遇するのは
何とも興がありませんな。仕方ないけど。

この歳になると「異文化交流」なんてめんどくさいだけ。
海外旅行なんて、ハワイ以外には行きたくありません。
ましてや家族を連れて英語で旅行するなんて、
「勘弁してくれ」の世界になりました。まあ、行かんけど。

飲みに行くのも近くがいちばん。私の事務所は
時々飲み会の会場になります。これ、まあまあです。
私は待っていればいいだけですから。
翌日、掃除機をかける手間がありますが、その程度。
こんなところもまた、歳を取ったということですか。

早稲田大学ＥＣ　講師：榊淳司
激動する金融情勢の中、マンションをどう選び、いかに売るか
5月25日(土)　１３：１０～１８：１０

本日の動画　↓

2024年4月20日(土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して約9年。
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わたくしが無料で受けさせていただきます。
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開催日時：4月20日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(3月)は待ち時間は発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

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