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• マンション管理のキーマンとは
  
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• 管理費滞納は廃墟化への道
  
  2015/2/4 16:07 コメント (2)

• 公開講座34　マンションの廃墟化回避への法改正を
  
  2015/1/19 16:24 コメント (2)

• 公開講座33　マンションは廃墟になる
  
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• マンションの一生は人より長い
  
  2015/1/6 0:58 コメント (4)

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• 管理費・修繕積立金の総額は年収3年分
  
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• 大規模修繕なんて必要ない!?
  
  2014/10/6 15:40 コメント (3)

• マンションのJVって何？
  
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• 豪華共用施設は資産価値低下の時限爆弾
  
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• 公開講座27　管理会社を変えてみる
  
  2013/9/27 14:31 コメント (0)

• マンションの専有部分はどこまで？　公開講座26
  
  2013/6/19 16:57 コメント (0)

• 公開講座25 マンションはホテルではない！
  
  2013/5/2 18:44 コメント (0)

• 公開講座24 マンション購入の出口戦略は結局「物件選び」
  
  2013/4/30 17:09 コメント (0)

• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
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• 「リゾートMは絶対に買ってはいけない」公開講座　マンションって何だろう23
  
  2012/5/21 18:11 コメント (6)

• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
  2011/10/31 19:16 コメント (0)

• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
  2011/9/21 20:13 コメント (0)

• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
  2011/9/14 20:24 コメント (0)

• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
  2011/7/28 20:14 コメント (6)

• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
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• 大震災後に暴落するマンションとは？　(17)
  
  2011/6/5 1:16 コメント (1)

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• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
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• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
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• 都心のコンパクト、「買う」「借りる」どっちが得か？ (13)
  
  2011/5/4 21:07 コメント (0)

• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
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• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
  2011/4/14 18:34 コメント (1)

• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
  2011/4/2 13:42 コメント (1)

• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
  2011/3/28 18:35 コメント (0)

• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
  2011/3/4 15:09 コメント (0)

• セミナーを終えて、公開講座②
  
  2011/2/28 18:06 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報587号 港区、渋谷区からのタワマン各1物件 を送信
  2024/7/26 19:41 コメント (0)

• ご機嫌さんで過ごしたい‥それだけ
  2024/7/25 22:00 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報586号 中央区からの1物件 を送信
  2024/7/24 19:36 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報585号 江戸川区からの２物件　を送信
  2024/7/23 19:30 コメント (0)

• バイデン君と岸田君の共通点
  2024/7/22 19:32 コメント (0)

今日と明日、私が利用している東西線が
使えなくなりました。線路の工事をするとか。
まあ、そういうこともあるでしょう。
今日は一日、自宅で作業をしています。

私が毎日東西線を降りるのは「茅場町」。
この駅、もう６年以上も構内を工事中。
いったいいつ終わるのでしょうね。
歩きにくくて仕方がありません。

地下鉄の駅と言えば、心配なのが「勝どき」。
晴海フラッグには入居が始まっているとか。
また駅「直結」のタワマン２棟も入居開始。
ただでさえ混んでいる「勝どき」はどうなるの？

考えてみれば、コロナの時はよかった。
ウイークデーでも地下鉄はかなりすいていました。
車で都心を走ってもガラガラでしたね。
なのに、経済はそれなりに回っていました。

つまり、今の時代は人間がオフィスに
集まらなくても、仕事はそれなりに進むのです。
現にアメリカなどではリモートワークが定着。
ヨーロッパでも日本よりは定着したご様子。

いつも言うことですが、リモートワークは
アタマのいい会社と社員には定着しやすいのです。
知り合いの弁護士さんは、裁判所に行く回数が
激減したと言っています。あの業界ではすでに、
裁判所へ行きやすい場所に事務所を置くのではなく、
自分の顧客に近い場所に移動し始めているとか。

私の相談者だったある会社経営者は、サーフィンで
世界中を飛び回っていますが、会社の会議などは
しっかりとリモートで対応。時々ぼやきます。
「あの国だと夜中の1時からの会議になったりする」
そんなことを言いながらも、彼の会社の業績は好調。

リモートワークの方が人間関係のトラブルも減るはず。
人間の悩みの大半は人間関係です。それも毎日、
顔を突き合わせている相手とのトラブルは大変。
リモートワークになったら負担は半減以下になるでしょ。

私も何人かのリモート反対派とお話ししましたが、
だいたいは昭和型のオジサンが多かったですね。
まあ、アタマが硬いのですよ。柔軟の反対型。
あとは「人と話していないと不安」なタイプ。
そういう人間の相手をさせられるの、ただの迷惑。

リモートワークが普及すれば、学校も変わるはず。
下手くそな授業よりも、うまい方のビデオ講義です。
学校は行きたい奴が集まる場所にすればいいのです。
教科を勉強するのなら、ビデオで十分ですよ。

地方や郊外の公立校教師にはとんでもない
低レベルの輩が混じっていますからね。
知識のレベルというのは、ある程度偏差値と相関します。
おバカな先生の授業なんての百害あって一利なし。

そういえば、私の早稲田大学ＥＣでの講座、
今月25日に開講なのですが、知らないうちに満員御礼。
先日チェックしたら「キャンセル待ち」に
なってました。久しぶりなのでちょっとびっくり。
まあ、今回は早稲田大学構内が会場なので、
それが影響したのかもしれませんね。

本日の動画　↓

2024年6月15日(土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して約9年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：6月15日（土）13時～16時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から16時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(3月)は待ち時間は発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
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