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• 正直不動産第5話には、ちょっとドッチラケ
  
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• マンションの管理は「利権」であるという平凡な真実
  
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• 役に立つ「マンション管理の法律実務」
  
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• マンション管理は終わりなきソリューション
  
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• マンション管理のキーマンとは
  
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• 百年後も日本人はマンションに住んでいるか？
  
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• 管理組合の「主」には要注意
  
  2015/9/11 5:47 コメント (13)

• 管理費滞納は廃墟化への道
  
  2015/2/4 16:07 コメント (2)

• 公開講座34　マンションの廃墟化回避への法改正を
  
  2015/1/19 16:24 コメント (2)

• 公開講座33　マンションは廃墟になる
  
  2015/1/17 14:19 コメント (2)

• マンションの一生は人より長い
  
  2015/1/6 0:58 コメント (4)

• マンション管理「お仕着せ4点セット」とは？
  
  2014/10/10 14:46 コメント (3)

• 管理費・修繕積立金の総額は年収3年分
  
  2014/10/8 15:49 コメント (3)

• 大規模修繕なんて必要ない!?
  
  2014/10/6 15:40 コメント (3)

• マンションのJVって何？
  
  2014/9/1 14:32 コメント (2)

• 豪華共用施設は資産価値低下の時限爆弾
  
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• 公開講座27　管理会社を変えてみる
  
  2013/9/27 14:31 コメント (0)

• マンションの専有部分はどこまで？　公開講座26
  
  2013/6/19 16:57 コメント (0)

• 公開講座25 マンションはホテルではない！
  
  2013/5/2 18:44 コメント (0)

• 公開講座24 マンション購入の出口戦略は結局「物件選び」
  
  2013/4/30 17:09 コメント (0)

• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
  2012/8/20 17:00 コメント (2)

• 「リゾートMは絶対に買ってはいけない」公開講座　マンションって何だろう23
  
  2012/5/21 18:11 コメント (6)

• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
  2011/10/31 19:16 コメント (0)

• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
  2011/9/21 20:13 コメント (0)

• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
  2011/9/14 20:24 コメント (0)

• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
  2011/7/28 20:14 コメント (6)

• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
  2011/7/17 0:46 コメント (0)

• 大震災後に暴落するマンションとは？　(17)
  
  2011/6/5 1:16 コメント (1)

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• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
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• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
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• 都心のコンパクト、「買う」「借りる」どっちが得か？ (13)
  
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• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
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• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
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• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
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• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
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• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
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• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
  2011/3/4 15:09 コメント (0)

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• 榊淳司マンション情報664号 最近の東京・長谷工プロジェクトからの5物件　を送信
  2025/11/27 12:45 コメント (0)

• 「マンション学」を創設しよう！
  2025/11/24 15:32 コメント (0)

ちょっと前の日曜劇場である「さよならマエストロ」は
ハッピーエンドに終わりました。まあ、そこそこの出来。
ちょっと食い足りない気はしましたけどね。文句は言えません。
主人公の年齢は50歳前後でしょうか。まだこれから、かな。
私は今年で62歳になります。もう終盤戦です。終わりかけ。

ただ最近は60代でも現役バリバリみたいな人が多いですね。
まあ、体力は年年歳歳衰えていくのを感じますけど。
私、そういう面では一切の無理をしないタイプです。
「年寄りとして労わられるのも悪くない」と思うタイプ。

毎日の通勤は、地下鉄で5駅。ほぼ座れませんね。
たまーに座れると「ラッキー」。コロナの時は多かった。
住まいから最寄り駅までは歩いて十数分。
最近、これは「運動」だと思うことにしています。
「歩く」というのは人間の基本動作ですからね。

2年前、その「歩く」に困難をきたしました。
半年以上苦しんだ末に、生まれて初めての手術。
おかげさまで、今は何とか支障なく歩いています。
医学の進歩はありがたいものです。日々、歩きながら感じます。

内視鏡による手術なんて、ここ最近のことでしょ。
これが50年前なら「原因不明」のまま、
車椅子生活になっていたかもしれませんぜ。
それを考えると、「今でよかった」と思います。

しかも、手術は日帰りでしたよ。ただ大阪の先生に
お願いしたので、その前後は近くのホテルに宿泊。
私、この歳になるまで一度も入院したことがありません。
「手術」も実は今回が初めての経験でした。
いちおう、局部麻酔でしたが、眠らされました。
目覚めたら終わっている、というパターンです。

あれから1年半が経過しました。回復率は85％くらい。
立ち上がりと歩き始めは、ちょっと違和感があります。
歩き始めて2百メートルくらいで、ほぼ普通に。
自転車には乗れます。あまり乗らなくなりましたが。

走ったりしません。少しなら走れそうですが。
そもそも時間を守らなければならない外出なんて、
月に一度あるかどうかです。事務所にいれば向こうから
会いに来てくれる方が多いものですから。

しかし、健康とは有り難いですね。
ちょっとどこか悪くなると、強烈にそれを感じます。
最近は胃腸の調子が悪くなって、それを再確認。
いちおう、近所のお医者さんに診てもらいました。

聴診器を当てて「腸は普通よりいいくらいです」。
レントゲンで確認しても、異常なし。はははは。
「とりあえず、薬を出しておきます」となりました。
2年前に血液検査した時も、特に異常なしでした。
「バカは風邪をひかない」といいますが、
この4年で風邪っぽくなったのは一瞬。発熱なし。

まあしかし、無理はしません。幸いにして
無理をしなくてもいい日常を送っています。
もう連載はすべてなくなりました。不定期は2本ほど
残っていますが、締め切りはありませんので。
これからもマイペースで世に憚ります。

本日の動画　↓

2024年6月15日(土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して約9年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：6月15日（土）13時～16時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から16時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(3月)は待ち時間は発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
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