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• 公開講座33　マンションは廃墟になる
  
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• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
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• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
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• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
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• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
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• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
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• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
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• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
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• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
  2011/4/14 18:34 コメント (1)

• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
  2011/4/2 13:42 コメント (1)

• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
  2011/3/28 18:35 コメント (0)

• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
  2011/3/4 15:09 コメント (0)

• セミナーを終えて、公開講座②
  
  2011/2/28 18:06 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報587号 港区、渋谷区からのタワマン各1物件 を送信
  2024/7/26 19:41 コメント (0)

• ご機嫌さんで過ごしたい‥それだけ
  2024/7/25 22:00 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報586号 中央区からの1物件 を送信
  2024/7/24 19:36 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報585号 江戸川区からの２物件　を送信
  2024/7/23 19:30 コメント (0)

• バイデン君と岸田君の共通点
  2024/7/22 19:32 コメント (0)

地方都市でもマンションは１億円を超えたとか。
それをまた、買っている人がいるんですよね。
まあ、基本は買いたい人が買えばいいのですが‥
今の日本人、マンションの価格が下がる、という
未来が全く想像できていないみたいですね。

日本以外の主要国では、だいたい住宅価格が下落中です。
そもそも、アメリカは四六時中バブル経済みたいなもの。
ヨーロッパもそれに引っ張られていた感じですね。
それがほぼ同時に崩壊しているご様子です。
中国は人類史上最大のバブルを膨らませて、
それがとうとう崩壊を始めています。あな恐ろしや。

日本も、この11年間でゆっくりバブルを膨らませました。
それがいつかは崩壊するのですが、この国は何事も
そういう面では１周も２周も遅れる傾向にあります。
その理由は「決められない」からですね。植田君！

ただ、来月の会合では本当の利上げをしそうですね。
メディアの記事など読んでいると、かなり追い込まれた感じ。
ここで利上げしておかないと、非難ごうごうになりそう。
植田君は前任者ほど肝は据わってなさそうですから。

そうでなくても、日本の景気は停滞感が出てきました。
本当は利下げしたいところですが、下げる利率がありません。
３年前あたり、アメリカが利上げを始めた頃に、
日本も一緒に金融引き締めに転じていれば、
今ごろは３％程度の利率があったかもしれません。

それに、マンション市場も冷えていて、地方都市の
普通のマンションが１億円、なんてこともなかったはず。
１ドルはいまだ１４０円前後で物価も上がらず。
マンション価格は下落に転じていたので、この３年で
無理して買ったペアローン組の将来の地獄も回避
できていたと思いますよ。罪深いのは黒田前総裁。

そのオッサンの意地のおかげで、日本の若い夫婦の
２万組くらいには将来の地獄が待っているのです。
まあ、まだまだその日は遠いかもしれませんけれど、
何れやってくるのはほぼ確実だと思います。

日本も地方の弱小銀行が潰れかけてきましたね。
「金利のない世界」が１０年以上も続いています。
これはちょっと異様でしょ。日本はイスラム教の
国ではないのですから。かなり異常ですよ。

アメリカの利下げは遠のいた、という観測が出ています。
であれば、日本の利上げは本当に最後のチャンス。
そのうち、世界同時不況みたいになったら、アウトです。
そのことを植田君は想像できているでしょうかね。

最近、つくづく経済学は役に立たないと実感します。
植田君は、日本でも有数の経済学者なそうな。
しかし、経済学については権威であっても、
実際の経済については、なんとも時代遅れな感じ。
この先、日本経済には試練が待っていますよ。

本日の動画　↓

2024年6月15日(土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して約9年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：6月15日（土）13時～16時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から16時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(3月)は待ち時間は発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

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