• 実は大規模修繕などは必要ない
  
  2023/2/26 22:35 コメント (0)

• 正直不動産第5話には、ちょっとドッチラケ
  
  2022/5/4 0:05 コメント (0)

• マンション居住は健康に悪い、という衝撃の真実・・再び
  
  2021/1/26 14:43 コメント (0)

• マンションの管理は「利権」であるという平凡な真実
  
  2020/9/25 22:40 コメント (1)

• マンション居住は健康に悪い、という衝撃の真実
  
  2020/5/25 16:39 コメント (0)

• 役に立つ「マンション管理の法律実務」
  
  2019/6/7 19:00 コメント (0)

• マンション管理は終わりなきソリューション
  
  2018/9/13 19:52 コメント (2)

• なぜ金利が不動産価格に影響するのか？
  
  2018/6/7 0:01 コメント (0)

• マンションの管理は癒着の温床
  
  2018/4/4 0:05 コメント (0)

• シティタワーズ東京ベイ、完売まであと13年？
  
  2017/8/23 0:06 コメント (10)

• タワーマンションのリスク＆熱海評判の理由
  
  2017/1/25 16:30 コメント (0)

• マンション管理のキーマンとは
  
  2016/4/13 19:11 コメント (2)

• 百年後も日本人はマンションに住んでいるか？
  
  2015/10/4 19:37 コメント (4)

• 管理組合の「主」には要注意
  
  2015/9/11 5:47 コメント (13)

• 管理費滞納は廃墟化への道
  
  2015/2/4 16:07 コメント (2)

• 公開講座34　マンションの廃墟化回避への法改正を
  
  2015/1/19 16:24 コメント (2)

• 公開講座33　マンションは廃墟になる
  
  2015/1/17 14:19 コメント (2)

• マンションの一生は人より長い
  
  2015/1/6 0:58 コメント (4)

• マンション管理「お仕着せ4点セット」とは？
  
  2014/10/10 14:46 コメント (3)

• 管理費・修繕積立金の総額は年収3年分
  
  2014/10/8 15:49 コメント (3)

• 大規模修繕なんて必要ない!?
  
  2014/10/6 15:40 コメント (3)

• マンションのJVって何？
  
  2014/9/1 14:32 コメント (2)

• 豪華共用施設は資産価値低下の時限爆弾
  
  2013/11/25 14:38 コメント (0)

• 公開講座27　管理会社を変えてみる
  
  2013/9/27 14:31 コメント (0)

• マンションの専有部分はどこまで？　公開講座26
  
  2013/6/19 16:57 コメント (0)

• 公開講座25 マンションはホテルではない！
  
  2013/5/2 18:44 コメント (0)

• 公開講座24 マンション購入の出口戦略は結局「物件選び」
  
  2013/4/30 17:09 コメント (0)

• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
  2012/8/20 17:00 コメント (2)

• 「リゾートMは絶対に買ってはいけない」公開講座　マンションって何だろう23
  
  2012/5/21 18:11 コメント (6)

• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
  2011/10/31 19:16 コメント (0)

• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
  2011/9/21 20:13 コメント (0)

• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
  2011/9/14 20:24 コメント (0)

• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
  2011/7/28 20:14 コメント (6)

• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
  2011/7/17 0:46 コメント (0)

• 大震災後に暴落するマンションとは？　(17)
  
  2011/6/5 1:16 コメント (1)

• 新築マンションは「裸を想像しながら見るべし」　(16回)
  
  2011/5/27 19:13 コメント (2)

• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
  2011/5/18 15:29 コメント (0)

• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
  2011/5/6 15:55 コメント (2)

• 都心のコンパクト、「買う」「借りる」どっちが得か？ (13)
  
  2011/5/4 21:07 コメント (0)

• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
  2011/4/24 17:01 コメント (1)

• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
  2011/4/14 18:34 コメント (1)

• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
  2011/4/2 13:42 コメント (1)

• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
  2011/3/28 18:35 コメント (0)

• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
  2011/3/4 15:09 コメント (0)

• セミナーを終えて、公開講座②
  
  2011/2/28 18:06 コメント (0)

• 10月19日に早稲田大学ECで「一日講座」をやります
  2024/9/5 23:52 コメント (0)

• 自称「合理手者」の非合理な行為
  2024/9/2 21:30 コメント (0)

• ザ・タワー十条の資産価値はどう評価すべきか
  2024/9/1 3:25 コメント (0)

• グランドシティタワー池袋　の資産価値を分析
  2024/9/1 2:53 コメント (0)

• シティテラス文京小石川の資産価値は？
  2024/9/1 2:05 コメント (0)

私の生家は古本屋でした。父親は毎日家にいました。
父親が毎日スーツで出勤するサラリーマン家庭と
いうものが、あまり理解できませんでした。
ただ、私は自分が親になった時に、我が家も
毎日「父親が出かける」家庭になっていました。

ただし、私が出かける時間は普通のサラリーマン
家庭に比べると、だいぶ遅めですね。
そして、ここ10年くらい前まで土日は休みでした。
ただ、やはり家庭の雰囲気はサラリーマンの
それとはだいぶ違っていたような気がします。

私には27歳の時から上司がいません。
顧客には丁寧に対応しますが、媚びません。
嫌な顧客からの仕事は二度と引き受けません。
もっとも、向こうも出してきませんけどねw。

サラリーマンと自営業者（フリーランサー含）の
生き方や価値観や日常生活は明らか違います。
サラリーマンの唯一のメリットは安定ですね。
毎月最低限の収入が保証されています。

自営業者にはそれがありません。かといって、
しっかりと稼いでいれば問題ありません。
ただ、いい時もあればダメな時もあるのは事実。
場合によっては「借金を抱えて破産」なんて
こともあります。それも珍しくありません。

最近、もう中年を過ぎた知人が長年続けてきた
サラリーマンを辞めて、フリーランスに転向。
ところが、サラリーマン家庭に育った奥さんが大反対。
とうとう「最悪の結果」になったと聞きました。

その奥さんの気持ちも分からなくはありません。
それなりの大手系列の正社員と結婚したつもりが、
何を夢見たのかいい歳なのにフリーランサーに。
これから子どもの教育費だってかかるわけで、
そんなおバカなことは真っ平ごめん‥まあそうでしょう。

サラリーマンの家庭で生まれ育ち、雇用の安定した
正社員と結婚したつもりが‥旦那は身勝手にも
会社を辞めてフリーランサーになると言い出した。
奥さんにとっては「あり得ない」展開なのでしょう。

私が見る限りその旦那、サラリーマン向きに非ず。
独りよがりで組織になじまず、上司との折り合いも下手。
明らかに出世ができないタイプ。能力はせいぜいが
「中の上」程度だけど、本人は「上」だとカン違い。

そういう人はサラリーマンをやっていても、
いずれは窓際に追いやられる運命。だからどこかで
「エイヤー」と外に飛び出すのも、あり得る選択肢。
しかし、奥さんには理解してもらえず人生設計が破綻。

まあね‥日ごろ奥さんからの信用を無くしてましたしね。
特に浮気をしていたようには見えませんが、
子どもっぽいところが抜けきれない上に、
やや軽薄な虚言壁もあります。加えて少し見栄っ張り。

幸い、私とは深い付き合いではありません。
ですので、やや距離を置いて彼のフリーランサーとしての
活躍を眺めることにしています。この先、どうなるのか。
私は他人の人生をぼんやり眺めるのも、わりと好きです。

本日の動画　↓

2024年6月15日(土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して約9年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：6月15日（土）13時～16時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から16時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(3月)は待ち時間は発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
購読料　1ヵ月　1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

No comments yet.

RSS feed for comments on this post.