晴海フラッグの30年後を見てみたい

もう6月ですね。初夏。雨の多い季節です。
でも、いい季節でもあります。過ごしやすい。
ビールが美味しくなる季節でもあります。
これからがもっと楽しみです。

さて、この後はマンション市場にとって、
ちょっとしたお休み期間、のはずです。
雨の多い梅雨、そして暑い夏、お盆です。
そんな時に一般人は、マンションを買おうとは
思わないだろう、というのが業界の常識。
でもまあ、それはもう古い感覚かもしれません。

ところが、５年ほど前に晴海フラッグは何と
８月上旬に申込受付をしていました。ビックリ。
そもそも「５月販売」であったのを延ばしに延ばし、
とうとう７月末からの受付。お盆前の締め切り。
あんなの、初めて見ましたね。

つまり、晴海フラッグは著しく不人気なスタートを
切ったのです。ところが、いつの間にか人気物件に。
それには、メディアなどで「最高000倍」なんて、
煽りの記事が載りすぎたせいでしょうね。アホラシ。

最近、NHKが「3割に居住実態なし」との番組が
放送されたようですね。まあ、ほとんどが値上がり狙い
で買われましたから、そういうことになるでしょう。
あの物件、今回の局地バブルの仇花みたいなもの。

このあと何か月か何年先かは分かりませんが、
必ず「値下がりの季節」がやってくると思います。
もちろん、市場全体が値下がりするので、
その大きな流れの中で晴海フラッグも下ります。

その時になると「あの頃は何だったのか」と、
今の狂乱を思い出すことになるのでしょうね。アホラシ。
そうなったときに、あのマンションのオーナーたちは
いったいどういう風に納得するのでしょうか。

湾岸というのは、虚構を生みやすい土壌にあります。
そもそも、あそこは150年前には海だったのです。
人間が埋め立てなければ、海のままだったはず。
そこに人間が夢を描き、陸になってしまった。

さらに、もっと虚しい夢を描いて出来上がったのが
あのマンション群なのです。その虚しい夢も、
このバブルが終われば儚いものとなってしまいます。
そうなるまで、さほど長くはかからないでしょう。

もうすぐ、最後の販売が始まるそうですね。
NHKの硬派な番組がどんな影響を与えることか。
ともあれ、完売することは間違いなさそうです。
「変化」が始まるのは、もうすぐ先でしょうから。

晴海フラッグは、今回11年続いた異様な値上がりの
フィナーレを飾る物件になるような気がします。
まあ、それにしても規模が大きすぎ。
30年後の姿を見てみたいけれど、その時には
私はもうこの世の人ではないでしょう。

本日の動画　↓

2024年6月15日(土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して約9年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：6月15日（土）13時～16時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から16時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(3月)は待ち時間は発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
購読料　1ヵ月　1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

メルマガ

2024/6/6 23:33 Comments (0)

コメントはまだありません

No comments yet.

RSS feed for comments on this post.


Leave a comment

※こちらへ書き込みいただいたコメントは、承認後全て表示されます。
マンション購入に関する個別相談等こちらへ表示させたくない場合は、
専用フォームからお願いいたします。