6月15日土曜は不動産売却相談会

最近、またメディアの取材が増えましたね。
不動産市場界隈に少し動きがあるような。
まあ、その方がいいでしょう。変化がないと。
この11年があまりにも異常でしたからね。

1971年にニクソン大統領が突如金本位制を廃止。
それ以来の半世紀ちょいでドルの価値は体ゴールドで
約70分の１くらいまで下っています。
つまり、アメリカの不動産はこの半世紀で
70倍に値上がりしていても、それで普通です。

日本は2013年に黒田東彦氏が異次元金融緩和を
始めてから、円の流通量をほぼ5倍にしました。
しかし、日本の不動産は上がっている物件で3倍。
田舎の不動産はぜんぜん変わりませんね。

東京には「タワマン大好き」というおバカが多いので
湾岸のタワマンはほぼ2倍くらいまで上がりました。
本来、5倍になっても理屈は合っていますが2倍。
つまり、その分は脆弱性がある、ということかも。

しかし、その需要の中身はかなり劣悪です。
年収1千万円程度のサラリーマンが奥さんと一緒に
ペアローンを組んで買っていたりします。
東京という街で、年収1千万程度は貧乏人の範疇。

ただ、彼らはサラリーマンの中ではまあまあ。
だから自分がエリートだと勘違いしています。
そんなおバカさんが群がって1億円前後のマンションを
買ってしまっているのが、この2，3年でしょうか。
この先、ものすごい悲劇が待っていそうです。

さて、今週土曜は私の「不動産売却相談会」。
もう10年くらいやっているような気がします。
「継続こそ力」みたいな感じでしょうか。
このブログもすでに16年か17年くらいですか。
ダラダラと続けてきました。これからも・・

相談会の会場は日本橋横山町です。
詳しくは下記に案内がありますので見てください。
ゆるーい感じでやっています。緊張感ゼロ。
我々が売却をお手伝いすることになるのは、
せいぜい5件に1件くらいでしょうか。
あとは相談だけで終わっています。それでOK。

いろいろな方と出会いました。
今もお付き合いが続いている人も多いですね。
相談案件だけでなく、その他にも売買を手伝ったり。
まあ、ガッツかない不動産屋さんたちが私の仲間。

時間は1時から4時まで。アポは不要。そのかわり
もしかしたら少し待ってもらうかもしれません。
まあ、この1年ほどはほぼ待ち時間はなしでした。
参加者は毎回1組か2組ですね。ここ2，3回は。

売却物件の資料をお持ちください。物件の
内容が分かるものです。チラシでも図面でも。
ではみなさん、15日に日本橋横山町でお会いしましょう。

本日の動画　↓

2024年6月15日(土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して約9年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：6月15日（土）13時～16時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から16時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(3月)は待ち時間は発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

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2024/6/12 21:24 Comments (0)

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