晴海フラッグが「炭鉱のカナリア」

とうとう、とうとう、マンション市場にも「潮目」が‥
まあ、まだ確実ではなさそうですが、ほぼ確実か。
最後のキッカケは金利か、株価か、それとも中国人？
でもまあ、結果は同じですからね‥下落の始まり。

今までは、マンション価格は上がっても物価はデフレ。
それがここ3年ほどは物価が上がってきました。
しかし、みなさんの所得は上がっていませんね。
それで、生活はどんどん苦しくなりました。

それでも世の中は人手不足なので失業率は低位安定。
失業している人が少ないので、なんとなく好景気。
ただし、日本では毎年70万程度の人が減っています。
だから、消費の「量」は上向いていませんでした。

ところが、ここ数年は物価が上昇したので、
一般消費財の売上高はやや上昇した感じですか。
企業の業績はあまりパッとしませんけどね。
つまりは、ジワジワと景気が悪くなっているのです。

ここのところ、株価がさえないでしょ。あれは何？
株価は半年先の景況感を表す、と言われています。
日本はこの先、景気が悪くなりそうです。
その理由は、もちろん消費不足ですよ。

今、中国経済は実質的に完全に破綻しています。
同じことが日本やアメリカで起こっていれば、
それこそ暴動や取り付け騒ぎの大量発生です。
中国だからこそ、表面的な平静を装っているのです。

あの国の政府予算で最大規模の分野は何か知ってます？
「軍事」という声が聞こえてきそうですね。
違います。それは「安全」です。つまり警察関係。
あの国は治安維持のためにすごいお金を使っています。
理由は、警察権力で民衆の不安を押さえつけないと、
治安を維持できないからです。それが現実！

その中国が、日本の最大の貿易相手国なのです。
中国の経済が壊れてしまったことで、日本も当然
マイナスの影響を受けるはずです。日本企業の
今年の3月決算ではまだ、その影響が顕著ではありません。
しかし、今期（来年3月期）は出てくるはず。

中国系の法人や個人による日本のマンション購入も
その動きが衰えます。多分、売りも多くなりそうです。
今年の後半は、そういった動きが可視化されるかも。
そうなった時には、もう下落が始まっていますね。

みなさんには晴海フラッグが分かりやすいかも・・
ＮＨＫでも取り上げられました。他のメディアでも
懐疑的な視点からの記事が多くなった気がします。
あの物件、そもそもバランスが悪すぎます。
何かあれば、崩れやすいということです。
まあ、秋ごろには何かが起こるかもしれません。

本日の動画　↓

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2024/6/23 21:18 Comments (0)

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