「もしトラ」で不動産バブルが崩壊する

世間では「もしトラ」がほぼ確実視されていますね。
まあ、今のところ間違いなさそうな気配です。
ただ、バイデンさんはここ数日で「撤退」を
表明する可能性が高まっていますね。

その場合、民主党の大統領候補は誰になるのか。
順当にいけばカマラ・ハリスということになります。
そうでなければミシェル・オバマなんて可能性も。
ミシェルの方が勝ちそうな気がしますけどね。
まあ、ご本人は固辞しておられるので何とも。

ミシェルが候補者になれば、トランプ側は
「あの女はパンダハガーだ」という攻撃が可能になります。
その展開も中々面白そうです。何といっても彼女は
中国が大好きで日本が大嫌いと言うご仁ですから。
そのパンダハガーぶりを暴いてもらいたいもの。

まあ、それはそれとして‥「もしトラ」になれな多分、
今の円安は大幅に修正される可能性があります。
まず、彼はFRBに「金利を下げろ」という圧力を掛けます。
彼は何といっても「不動産屋」上がりです。
不動産屋は総じて金利の低いことを喜びます。

次に、彼は「日本は円安で不当に得をしている」と
考えそうです。彼は、海外からの輸入が嫌いです。
日本は円安によって自国製の車をアメリカに対して
安く輸出している、と考えるのです。

実際はそんなことはほとんどありません。
そういうのはほぼ前世紀で終わっているのですが、
彼のアタマはここ40年ほど進化していないはずです。
だから1980年代のまま「日本はズルい」と
考えて「円安にするな」と言ってくるはず。

そこで、日本銀行は仕方なく金利を上げるかも。
ドル円相場は安倍さんの時代のように120円くらいまで
戻りそうな気がします。まあ、それでもOKでしょう。
消費者物価もそれに合わせて、やや下がるはず。

しかし、問題は不動産市場でしょうね。
金利が上がると不動産価格は下がる、というのがセオリー。
政策金利が２％くらいまで上がると、
住宅ローンの変動金利も３％弱まで上がるはず。

そうなると、マンション市場は新築中古共に冷えます。
まあ、あの植田総裁が1年に2％も上げるとは思いませんが。
「2年かけて2％」ならあり得ますね。何といっても
日本はアメリカの属国ですから、命令には逆らえません。

ということで「もしトラ」はもしかしたら
日本の不動産局地バブルを終わらせてしまう副作用が
生じるかもしれませんね。それならちょっと楽しいかも。
なんせ、あの黒田氏の個人的な意地で続いた
異次元金融緩和が膨らませた今回の不動産バブル。
トランプのゴリ押しで潰れるのも一興ではないですか。

本日の動画　↓

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私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
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ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

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2024/7/18 21:24 Comments (0)

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