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• 管理費滞納は廃墟化への道
  
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• 公開講座34　マンションの廃墟化回避への法改正を
  
  2015/1/19 16:24 コメント (2)

• 公開講座33　マンションは廃墟になる
  
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• マンションの一生は人より長い
  
  2015/1/6 0:58 コメント (4)

• マンション管理「お仕着せ4点セット」とは？
  
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• 管理費・修繕積立金の総額は年収3年分
  
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• 大規模修繕なんて必要ない!?
  
  2014/10/6 15:40 コメント (3)

• マンションのJVって何？
  
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• 豪華共用施設は資産価値低下の時限爆弾
  
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• 公開講座27　管理会社を変えてみる
  
  2013/9/27 14:31 コメント (0)

• マンションの専有部分はどこまで？　公開講座26
  
  2013/6/19 16:57 コメント (0)

• 公開講座25 マンションはホテルではない！
  
  2013/5/2 18:44 コメント (0)

• 公開講座24 マンション購入の出口戦略は結局「物件選び」
  
  2013/4/30 17:09 コメント (0)

• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
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• 「リゾートMは絶対に買ってはいけない」公開講座　マンションって何だろう23
  
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• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
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• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
  2011/9/21 20:13 コメント (0)

• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
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• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
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• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
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• 大震災後に暴落するマンションとは？　(17)
  
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• 新築マンションは「裸を想像しながら見るべし」　(16回)
  
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• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
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• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
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  2011/5/4 21:07 コメント (0)

• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
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• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
  2011/4/14 18:34 コメント (1)

• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
  2011/4/2 13:42 コメント (1)

• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
  2011/3/28 18:35 コメント (0)

• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
  2011/3/4 15:09 コメント (0)

• セミナーを終えて、公開講座②
  
  2011/2/28 18:06 コメント (0)

• 日本の相続税は基本「ヘン」
  2024/9/17 12:55 コメント (0)

• 日本には祝日が多すぎる
  2024/9/15 18:56 コメント (0)

• 不動産業界のおもしろなさ
  2024/9/13 13:22 コメント (0)

• 「地面師たち」は結構面白いけど
  2024/9/11 13:14 コメント (0)

• 日本人の英語下手に呆れる
  2024/9/9 13:27 コメント (0)

暑いですね、9月なのに・・
日中は30度を下回ることがない日が続きます。
地球は確実に温暖化している、ということですか。
まあ、ビールが美味しい、というのが唯一の利点。

私は一日に２回酔っぱらいます。
ランチと夕食後の晩酌ですね。
昨日はネットフリックスで「地面師たち」の
最初の４回分を観ながら飲んでいました。
まあ、面白い。続きを観るのが楽しみです。

ただ、ちょっと作り過ぎている気がします。
特に主役のハリソン君。あんなのいませんって。
原作を読んでいないので何とも言えませんが、
あそこまで出来上がった人はいませんよ。

最近、某局のドラマ作りの相談に乗っているのですが、
不動産というのは人間に欠かせない要素です。
何といっても衣食住の「住」が不動産。
人が人生で最もお金をかけるところでしょ。
まあ、日常の「食」を除けば、という話で。

しかし、不動産は地味なテーマですね。
私もメディアに記事を書きますが、
先日バズった晴海フラッグの記事でも
ヤフーコメントが600ちょいでした。
兵庫県のパワハラ知事に遠く及びません。

その地味な世界でも、時々大ヒットが出ますね。
「地面師たち」もそのひとつでしょう。
私が多少かかわった「正直不動産」も嚆矢。
「家を売る女」も悪くなかったと思いますよ。

このテーマ、人の人生に関わるだけに
今後は広がっていきそうな気がしますね。
特に日本の不動産市場は成熟していますので、
そこで渦巻く問題は滞留化しています。
いつまでも解決しないところが、ミソ。

マーケットは明らかに高止まりしていますが、
これも「危うい均衡」のような気がします。
崩れ始めれば、ガラガラと行く可能性もあります。
普通に考えれば「緩慢な下落」でしょうけど。

ともかく、「不動産」という地味なテーマが
メジャー化していることは喜ばしい限り。
「地面師」なんて、一過性のヒットではあります。
今後はもっと庶民化した世界に踏み込んで
欲しいもので。そこに大きなニーズがあります。

早稲田大学エクステンションセンターで
10月にミニ講座を開きます。詳しくは下記を↓

曲がり角にある日本のマンション―
その選び方と住み方、売り方
簡単なようで奥深いマンションの世界を覗く

本日の動画　↓

2024年10月12日(土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して約10年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
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そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：10月12日（土）13時～16時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から16時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(8月)は待ち時間が発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

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