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• 管理組合の「主」には要注意
  
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• 公開講座34　マンションの廃墟化回避への法改正を
  
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• 公開講座33　マンションは廃墟になる
  
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• 豪華共用施設は資産価値低下の時限爆弾
  
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• マンションの専有部分はどこまで？　公開講座26
  
  2013/6/19 16:57 コメント (0)

• 公開講座25 マンションはホテルではない！
  
  2013/5/2 18:44 コメント (0)

• 公開講座24 マンション購入の出口戦略は結局「物件選び」
  
  2013/4/30 17:09 コメント (0)

• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
  2012/8/20 17:00 コメント (2)

• 「リゾートMは絶対に買ってはいけない」公開講座　マンションって何だろう23
  
  2012/5/21 18:11 コメント (6)

• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
  2011/10/31 19:16 コメント (0)

• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
  2011/9/21 20:13 コメント (0)

• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
  2011/9/14 20:24 コメント (0)

• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
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• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
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• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
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• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
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  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
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• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
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• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
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• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
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• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
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とうとう、12月に入ってしまいましたね。
今日はいい天気。でも、もうすぐ冬かと思うとやや憂鬱。
今から春が恋しいのは歳を取った証拠でしょうか。
若い頃は季節なんてほとんど気にしませんでした。

昨日は旧知の編集者と一杯やっていました。
共通の知人ジャーナリストの話とか、
兵庫県の斎藤知事の件は「既存メディアの敗北」とか・・
まあ、そういう話題で盛り上がっていました。

彼はまじめなだけで、ちょっと深刻な感じ。
私は引退が見える年なので、やや他人事ｗ。
ただ、最近メディアに所属している方と話すと
一様に自分の「行末」を不安視している感じですね。

それに比べて、筆一本で食っているタイプの
ジャーナリストは、だいたいがアッケラカー。
まあ、私もそちらがわの人間ではありますけど。
だから未だにバカッパナシ系が大好きです。

最近、旧知の先輩と久しぶり一杯やっていました。
そこで、彼の息子さんが昨年司法試験に合格した‥
ということを知らされました。ただし、5回目の挑戦。
合格者の平均年齢は26歳なんですって。知らなんだ。
それで就職に苦労しているというので、
知り合いの先生何人かに声をかけましたが色よい返事なし。
あの世界も大変そうですね。ちょっとビックリ。

まあ、こんな歳まで生きていると、いろいろあります。
すでに主役は子どもの世代になっていますね。
先輩諸氏は、半分くらいは引退なさっています。
でも、まだがんばっている人もいますね。
私も元気なうちは世に憚ろうと思っていますが。

しかし世の中、5年も経つと大きく変わっていますね。
特にネットの中のビジネスは5年で様変わりします。
10年も経つと「そんなこともあったね」の世界。
めまぐるしく変化するのはネットならでは。

しかし、コンテンツを作る、というのはどこまで行っても
クリエイティブな作業。どんな分野でもその能力があれば
食うに困ることはなさそう、というのが私の感覚。
ＡＩは「有から有を作る」ことはできても
「無から有を作る」とはできませんよ。平凡な真実。

よく考えれば、この「無から有を作る」ことの
できる奴は、ほぼ確実に人間も魅力的です。
まあ、性格は変な奴が多いけど。当たり前か。
「有から有を作る」のは、いってみれば模倣でしょ。
それで食っている奴は、だいたいしょーもない。

しかし、この「無から有を作る」能力は、ほぼ天性。
ない人にはない。努力しても身に付かないのでは。
それに気づいて、嫉妬ブタになった人間を
私は人生で何人も見てきました。哀れにも思いますが、
同情はしません。分に応じた世界で生きろや。

早稲田大学エクステンションセンター
私の冬講座が予定されています。
2025年2月の毎週木曜日、1900から早稲田大学で開講予定。

「タワーマンションとは何か？」

サロンもやろうと思っています。
榊淳司の世界と日本と不動産の
「当たり前に思えること」を疑ってみるサロン

本日の動画　↓

2025年1月18日(土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して約10年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：1月18日（土）13時～16時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から16時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(10月)は待ち時間が発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
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