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• マンション居住は健康に悪い、という衝撃の真実・・再び
  
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• マンションの管理は「利権」であるという平凡な真実
  
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• 役に立つ「マンション管理の法律実務」
  
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• マンション管理は終わりなきソリューション
  
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• 百年後も日本人はマンションに住んでいるか？
  
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• 管理組合の「主」には要注意
  
  2015/9/11 5:47 コメント (13)

• 管理費滞納は廃墟化への道
  
  2015/2/4 16:07 コメント (2)

• 公開講座34　マンションの廃墟化回避への法改正を
  
  2015/1/19 16:24 コメント (2)

• 公開講座33　マンションは廃墟になる
  
  2015/1/17 14:19 コメント (2)

• マンションの一生は人より長い
  
  2015/1/6 0:58 コメント (4)

• マンション管理「お仕着せ4点セット」とは？
  
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• 管理費・修繕積立金の総額は年収3年分
  
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• 大規模修繕なんて必要ない!?
  
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• マンションのJVって何？
  
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• 豪華共用施設は資産価値低下の時限爆弾
  
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• 公開講座27　管理会社を変えてみる
  
  2013/9/27 14:31 コメント (0)

• マンションの専有部分はどこまで？　公開講座26
  
  2013/6/19 16:57 コメント (0)

• 公開講座25 マンションはホテルではない！
  
  2013/5/2 18:44 コメント (0)

• 公開講座24 マンション購入の出口戦略は結局「物件選び」
  
  2013/4/30 17:09 コメント (0)

• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
  2012/8/20 17:00 コメント (2)

• 「リゾートMは絶対に買ってはいけない」公開講座　マンションって何だろう23
  
  2012/5/21 18:11 コメント (6)

• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
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• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
  2011/9/21 20:13 コメント (0)

• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
  2011/9/14 20:24 コメント (0)

• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
  2011/7/28 20:14 コメント (6)

• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
  2011/7/17 0:46 コメント (0)

• 大震災後に暴落するマンションとは？　(17)
  
  2011/6/5 1:16 コメント (1)

• 新築マンションは「裸を想像しながら見るべし」　(16回)
  
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• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
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• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
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• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
  2011/4/24 17:01 コメント (1)

• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
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• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
  2011/4/2 13:42 コメント (1)

• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
  2011/3/28 18:35 コメント (0)

• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
  2011/3/4 15:09 コメント (0)

• セミナーを終えて、公開講座②
  
  2011/2/28 18:06 コメント (0)

• 「指名手配」中ですが、公開講座の第１回
  
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• 榊淳司マンション情報606号 京都の中心エリアからの３物件 を送信
  2025/1/4 13:15 コメント (0)

• 今年は共産朝が崩壊する？
  2025/1/2 16:53 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報605号 文京区からの２物件 を送信
  2024/12/30 13:23 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報604号 杉並区からの３物件 を送信
  2024/12/29 13:58 コメント (0)

• 何気ない日常の幸せ
  2024/12/28 13:48 コメント (0)

とうとう、２０２５年になってしまいました。
みなさん、今年もよろしくお願いします。
まあ、私にとってはいつもと変わらない１年に
なりそうな気がします。もうこんな年齢ですから。

お正月というのは１年で一番リラックスしますね。
人によってはクリスマスの方がお好きなようですが。
昔、私よりは完全に２０歳くらい若い女性に
そういわれた覚えがあります。クリスマス‥
我が家では上皇陛下お誕生日後夜祭ですが。

ただ、今年は地球規模でいろいろありそうです。
まずはお隣の韓国。今でもグチャグチャですね。
この先も落ち着く感じがしません。さらに混乱。
政治は大混乱で、経済は大困難。国全体がパリン。
それこそパリン、パリンと壊れそうな感じ。

次は中国。共産朝はますます末期的症状。
習近平の実質的な失脚もありそうな気配。
といって、代わりに誰がやっても、ダメはダメ。
人類史上最大のバブル崩壊は、誰にも止められない。
あとはもう、国ごとガラガラポンですよ。

アメリカはトランプ政権が、何と言っても２期目。
彼にとっては「次」を気にする必要なし。
だからやりたい放題にやるはず。特に対中政策は
それこそ徹底的にやるはず。中国はさらに苦境に。

トランプ君は国内政策でも露骨なバラマキに
走りそうな気がしますね。基本ポピュリズムです。
メキシコやカナダとの対立も深まるはず。
対外的には孤立するかもしれませんね。

そしてヨーロッパ。経済の要であるドイツの政治が
かなり不安定化しています。今年２月に総選挙。
右翼政党のAfDがどこまで議席を伸ばすかに注目。
CDUとSPDの呉越同舟みたいな政権になりそうですが、
それでは不安定感がいっぱい。当面、ヨタヨタ。
同時に、ドイツ経済も今世紀最大の危機ですね。

フランスも政治が安定しません。右翼が伸長中です。
オランダやイタリアでは右派政権が誕生しています。
ハンガリーやスロバキアはロシアのガスを止められ、
かなりヤバい状況に追い込まれていますね。

日本は‥政治は不安定なのですが、経済は安定。
まあ、ほとんど成長していませんが、低位安定。
物価が上がっているけど、所得はそれほどでもなし。
低所得層の暮らしはますます苦しくなりそうな気配。

で、最後に日本のマンションや不動産。
まあ、何もなければ今年も価格が上昇するはず。
ところが、今年は「何もないわけがない」年に
なりそうに思えます。国内では大したことが
起こらなくても、地球のどこかではパリンパリン。

特にヤバそうなのは中国ですよ。今年こそ
共産朝が崩壊するなんてこともあり得ますよ。
少なくとも、あの国に安寧が戻るとは思えません。
猛烈な勢いで崩壊に進んでいる気がします。

中国がおかしなことになれば、日本もただでは
済みません。少なからず巻き込まれることになります。
そんな国に、まだ日本人が１０万人ほどいるとか。
早く帰ってこないと、それこそ令和の「残留孤児」
みたいなことになってしまいますよ。

早稲田大学エクステンションセンター
私の冬講座が予定されています。
2025年2月の毎週木曜日、1900から早稲田大学で開講予定。

「タワーマンションとは何か？」

サロンもやろうと思っています。
榊淳司の世界と日本と不動産の
「当たり前に思えること」を疑ってみるサロン

本日の動画　↓

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この相談会を開催して約10年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：1月18日（土）13時～16時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から16時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(10月)は待ち時間が発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

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